2024年不动产附负担赠与契约合同

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2024年不动产附负担赠与契约合同甲方（赠与方）：张三

乙方（受赠方）：李四

签订时间：2024年5月12日

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分不动产附负担赠与乙方事宜，达成以下协议：

一、赠与标的物及所有权转移方式

甲方自愿将以下不动产附负担赠与给乙方，该不动产附有相关权证，具体如下：

1.房屋地址：xx市xx区xx路xx号，面积：xx平方米，产权证号：xx号。

2.土地使用权：xx市xx区xx路xx号，面积：xx平方米。

乙方对上述不动产附有接受赠与的权利，且有权在赠与完成后依法享有该不动产的所有权、使用权、收益权和处分权。

二、赠与条件和义务

1.甲方在赠与完成后，有权不再对该不动产享有所有权，且不得对该不动产主张任何权利。

2.乙方在接受赠与后，应当按照约定履行以下义务：

（1）按照国家法律规定缴纳该不动产的税费；

（2）按照约定支付赠与款项；

（3）在接受赠与后五年内，不得以任何理由要求甲方返还该不动产。

三、违约责任

1.甲方如未按约定完成赠与行为，乙方有权要求甲方履行赠与义务或解除本合同。

2.乙方如未按约定履行义务，甲方有权要求乙方履行义务或解除本合同。

四、争议解决方式

如因本合同的签订、履行、解释、解除等事项发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同不得修改或删减，除非双方书面同意。

4.本合同项下的不动产附着于甲方其他财产的，甲方有权在赠与完成后随时变更对该财产的权利负担或其他事项，无需征得乙方的同意。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方均具有法律约束力。

6.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。

甲方（签字）：张三日期：2024年5月12日

乙方（签字）：李四日期：2024年5月12日

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