2024年北京开发区房屋出售合同

2024年北京开发区房屋出售合同签订日期：2024年06月15日

甲方（出售方）：姓名：____________________，身份证号码：____________________

乙方（购买方）：姓名：____________________，身份证号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：北京市开发区__________路__________号__________栋__________单元__________号房屋。

2.房屋产权情况：甲方保证该房屋为本人所有，不存在任何债权债务纠纷。

3.房屋结构及装修情况：该房屋为全装修房，家具家电齐全，包括卧具、厨房设备、卫生设施、阳台等。

二、房屋交易价格

双方协商一致，该房屋的出售价格为人民币（大写）____________________元整（￥__________元）。

三、付款方式及时间

1.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，支付定金人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

（2）房屋过户手续办理完毕，甲方将房屋过户至乙方名下后，乙方支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.双方同意在签订本合同后，乙方应按照以下时间支付定金和剩余房款：

（1）定金支付时间：签订本合同时。

（2）剩余房款支付时间：房屋过户手续办理完毕，甲方将房屋过户至乙方名下后。

四、过户及过户手续办理

双方同意在签订本合同后，乙方应在甲方配合下办理过户手续。具体流程如下：

1.双方应共同前往房屋所在地的房地产管理部门办理过户手续，并提交相关材料。

2.甲方应协助乙方办理过户手续，包括但不限于提供相关证件、缴纳相关税费等。

3.办理过户手续过程中，双方应遵守相关法律法规，确保交易合法有效。

4.办理完毕过户手续后，乙方即成为该房屋的合法所有权人。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按本合同约定的时间、条件等完成房屋交易，应向乙方支付违约金。具体金额由双方协商确定，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方因此产生的损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按本合同约定的时间、金额等履行付款义务，应向甲方支付违约金。具体金额由双方协商确定，如造成甲方损失的，还应赔偿甲方因此产生的损失。

3.其他违约情形：如双方在交易过程中违反本合同约定的其他义务，应向对方支付违约金或赔偿损失。

六、争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同中的所有日期均应以公历日期为准。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

甲方（出售方）：____________________签字/盖章：____________________日期：____________________