房地产设计合同模板公共设施版

房地产设计合同模板公共设施版合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产设计公共设施版的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、设计范围及内容1.1本合同所指的设计范围为甲方提供的房地产项目用地范围内的公共设施部分，包括但不限于：（1）规划范围内的道路、广场、停车场、绿地、景观等公共空间；（2）公共服务设施，如幼儿园、学校、医院、文化设施、体育设施、社区服务中心等；（3）公共基础设施，如给水、排水、供电、燃气、通信、供暖等；（4）其他根据规划要求需要配套的公共设施。1.2乙方根据甲方的委托，负责完成上述设计范围内的概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的设计工作，并按照合同约定的时间节点提交相应的设计成果。二、设计费用及支付方式2.1本合同的设计费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。该费用包括乙方在设计过程中发生的所有费用，包括但不限于人工费、材料费、差旅费、管理费等。2.2甲方分期支付乙方设计费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方设计费用的50%；（2）设计成果提交并经甲方确认后，甲方支付乙方设计费用的30%；（3）剩余的20%作为乙方质保金，待设计项目竣工验收合格后支付。2.3乙方开具正规发票，甲方按照税务规定予以报销。三、设计期限及交付3.1乙方应当按照甲方提供的项目进度要求，完成设计工作，并按照合同约定的时间节点提交设计成果。3.2设计成果的交付方式为电子文件传输，同时乙方应提供纸质版设计文件供甲方存档。四、设计质量及验收4.1乙方应当保证设计成果符合国家及地方法律法规、规范要求，并满足甲方的使用功能及审美要求。4.2设计成果验收合格的标准为：（1）设计文件齐全，符合设计任务书的要求；（2）设计文件中的各项技术经济指标符合国家及地方规范要求；（3）设计文件中的施工图纸清晰、准确，易于施工；（4）设计文件中的设计说明、设计计算等资料完备。五、违约责任5.1乙方未按照合同约定的时间节点提交设计成果，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=设计费用×逾期天数×1%。5.2甲方未按照约定时间支付设计费用，乙方有权拒绝提交设计成果，并有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至设计项目竣工验收合格后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目用地范围内公共设施设计范围及相关资料2.乙方设计成果（包括概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等）3.设计费用支付凭证4.设计项目竣工验收报告5.乙方资质证明文件6.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定的时间节点提交设计成果，属于违约行为。2.甲方未按照约定时间支付设计费用，属于违约行为。3.设计成果不符合国家及地方法律法规、规范要求，或未满足甲方的使用功能及审美要求，属于违约行为。4.乙方未按照合同约定保证设计质量，导致设计项目验收不合格，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的法律制度。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的法律制度。3.城市房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》规定的法律制度。4.设计费用：指乙方在设计过程中发生的所有费用，包括人工费、材料费、差旅费、管理费等。5.设计成果：指乙方按照甲方委托完成的设计范围内的概念设计、方案设计、初步设计、施工图设计等阶段的设计工作成果。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设计进度延误：解决办法：双方协商确定合理的进度计划，乙方加大人员投入，确保按进度完成设计工作。2.设计成果不符合要求：解决办法：乙方根据甲方反馈进行修改，直至满足甲方要求。3.设计费用支付纠纷：解决办法：双方按照合同约定执行，如有争议可通过友好协商或法律途径解决。4.设计质量问题：解决办法：乙方按照合同约定保证设计质量，如出现质量问题，乙方负责整改并承担相应责任。五、所有应用场景：1.