旅游区开发拆迁合作协议

旅游区开发拆迁合作协议合同编号：__________第一条拆迁范围1.1本协议所指拆迁范围为甲方拥有的位于__________（地址）的房地产，具体范围以甲方提供的房地产权属证明文件为准。1.2乙方应按照相关法律法规和政策要求，对拆迁范围内的建筑物、构筑物和其他附着物进行拆除。第二条拆迁补偿2.1乙方应根据甲方的房地产权属证明文件和实际现状，参照相关法律法规和政策规定，向甲方支付拆迁补偿款。拆迁补偿款包括但不限于房屋价值、搬迁费用、临时安置费用、停产停业损失等。2.2乙方应在签署本协议后____个工作日内，将拆迁补偿款支付至甲方指定的账户。第三条拆迁期限3.1本协议签订后，乙方应自甲方提供拆迁范围内建筑物、构筑物和其他附着物的相关资料之日起____个工作日内，完成拆迁范围内的拆除工作。3.2如乙方因特殊情况无法在约定期限内完成拆迁工作，应提前向甲方书面申请延长拆迁期限，甲方可视情况同意或不同意延长拆迁期限。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如乙方未按约定时间支付拆迁补偿款，甲方有权拒绝交付拆迁范围内的房地产，乙方应支付迟延履行违约金，违约金金额为应付拆迁补偿款的____%。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。5.2如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至拆迁范围内的建筑物、构筑物和其他附着物拆除完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的房地产权属证明文件2.乙方提交的拆迁补偿款支付证明文件3.双方签署的拆迁范围内的建筑物、构筑物和其他附着物的相关资料4.乙方申请延长拆迁期限的书面材料5.违约金计算的相关依据文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付拆迁补偿款2.乙方未按约定完成拆迁范围内的拆除工作3.甲方未按约定时间提供拆迁范围内的建筑物、构筑物和其他附着物的相关资料4.甲方未在约定时间内交付拆迁范围内的房地产5.双方在协商解决争议时无法达成一致意见三、法律名词及解释：1.拆迁：依法对现有建筑物、构筑物和其他附着物进行拆除的行为。2.拆迁补偿：因拆迁导致房屋及其附属设施、构筑物等被拆除，依法给予的补偿。3.违约金：一方违约时，按照约定向对方支付的违约责任。4.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付拆迁补偿款解决办法：按照约定向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.问题：乙方未按约定完成拆迁工作解决办法：乙方提前向甲方书面申请延长拆迁期限，甲方可视情况同意或不同意延长拆迁期限。3.问题：甲方未按约定时间提供相关资料解决办法：甲方应及时提供相关资料，否则应承担延迟履行违约金。4.问题：双方在协商解决争议时无法达成一致意见解决办法：任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有房地产，乙方愿意对上述房地产进行开发2