室内停车库转让合同

室内停车库转让合同合同编号：__________甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________一、室内停车库基本情况1.1室内停车库位于__________（详细地址），共计__________个车位。1.2室内停车库的权属清晰，甲方拥有合法的产权，不存在任何权属纠纷。1.3室内停车库的用途为__________（用途），在转让过程中，应遵守相关法律法规的规定。二、转让价格及支付方式2.1甲乙双方经协商一致，室内停车库的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将转让款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付转让款后，甲方应向乙方交付室内停车库，并办理相关产权过户手续。三、转让后的权益和责任3.1甲方应保证室内停车库在转让过程中，权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.2甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付室内停车库，并保证停车库的正常使用。3.3乙方自合同签订之日起，享有室内停车库的使用权、收益权和处置权。3.4乙方应遵守室内停车库的管理规定，合理使用停车库，不得擅自改变停车库的用途。3.5乙方在转让后，如遇到室内停车库的维修、保养等费用，由乙方承担。四、合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定，履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付违约金。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。五、争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至室内停车库转让完毕之日终止。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.室内停车库所有权证明2.室内停车库使用权证明3.室内停车库产权过户手续相关文件4.室内停车库转让款支付凭证5.室内停车库维修、保养费用相关文件6.室内停车库管理规定7.甲方拥有的其他与室内停车库转让相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付室内停车库，或停车库不符合约定的，视为甲方违约。2.甲方未保证室内停车库权属清晰，存在法律纠纷的，视为甲方违约。3.乙方未按约定时间支付转让款的，视为乙方违约。4.乙方未遵守室内停车库的管理规定，擅自改变停车库用途的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.室内停车库：指位于建筑物内部，用于停放车辆的空间。2.转让方：指拥有室内停车库所有权并将其转让给他人的当事人。3.受让方：指购买室内停车库所有权的当事人。4.转让款：指受让方支付给转让方的室内停车库所有权购买费用。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.室内停车库权属纠纷：在进行转让前，甲方应确保室内停车库权属清晰，如有纠纷，应先解决纠纷后再进行转让。2.转让款支付问题：乙方应按照合同约定时间支付转让款，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商延期支付。3.室内停车库交付问题：甲方应按照合同约定时间交付室内停车库，如因特殊情况无法按时交付，应提前通知乙方，并尽快交付。4.室内停车库用途变更问题：乙方应遵守室内停车库的管理规定，不得擅自改变停车库的用途，如需要变更，应提前与甲方协商，并办理相关手续。五、所有应用场景：1.房地产开发商将建设的室内停车库转让给投资者。2.企事业单位将其拥有的室内停车库转让给员工或