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建筑装饰装修承包合同合同编号:__________建筑装饰装修承包合同单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________单位名称:____________________单位地址:____________________联系人:____________________联系电话:____________________鉴于承包方具备相关的装饰装修资质和经验,愿意承担上述工程的装饰装修工作;第一条工程概况1.1工程名称:____________________1.2工程地点:____________________1.3工程规模:____________________1.4工程内容:包括但不限于____________________第二条合同价格2.1本工程的合同总价为人民币(大写):____________________元整(小写):____________________元。2.2合同价格包括但不限于:工程设计费、材料费、施工费、管理费、税费等。2.3合同价格采取固定价格方式,除非双方另有约定,任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同价格。第三条合同履行3.1承包方应按照本合同约定的工程内容、工程规模和工程质量要求,按时完成工程的施工。3.2承包方应保证工程质量,确保工程安全,遵守相关法律法规和行业标准。3.3委托方应按照本合同约定的时间向承包方支付合同价款。3.4委托方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施,并保证施工期间畅通无阻。第四条合同价款的支付4.1委托方应在本合同签订后七个工作日内,向承包方支付合同总价款的30%。4.2承包方完成工程进度达到50%时,委托方应支付合同总价款的30%。4.3承包方完成工程并经验收合格后,委托方应支付合同总价款的40%。4.4剩余的10%作为质量保证金,自工程验收合格之日起一年内,如无质量问题,予以支付。第五条工程验收5.1工程完成后,承包方应按照约定的时间向委托方提出验收申请。5.2委托方应在接到验收申请后七个工作日内组织验收。5.3工程验收合格的,委托方应支付合同价款的剩余部分。5.4工程验收不合格的,承包方应在委托方指定的时间内整改到位,并重新验收。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任。6.2承包方如未按照约定时间完成工程,应按照逾期天数向委托方支付违约金,违约金金额为合同总价款的千分之五。6.3委托方如未按照约定时间支付合同价款,应按照逾期天数向承包方支付违约金,违约金金额为应支付合同价款的千分之五。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份,双方各执一份。8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至工程验收合格之日止。甲方(委托方):____________________乙方(承包方):____________________签订日期:____________________一、附件列表:1.工程设计方案2.工程预算明细3.承包商资质证明4.施工许可证5.工程验收标准6.材料合格证明7.施工人员名单8.工程进度计划9.支付凭证10.违约金计算公式二、违约行为及认定:1.承包方未按约定时间完成工程:指工程进度未达到合同约定的节点或工程未通过验收。2.委托方未按约定时间支付合同价款:指付款时间超出合同约定的期限。3.工程质量不符合约定:指工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准或合同约定。4.工程安全事故:指在施工过程中发生的人员伤亡或财产损失事件。5.双方协商不一致:指在合同履行过程中,双方对合同条款的理解或执行产生分歧,无法达成一致意见。三、法律名词及解释:1.合同总价款:指双方约定为完成工程所涉及的所有费用总和。2.违约金:指一方违约时,按合同约定向对方支付的赔偿金。3.工程验收:指工程完成后,双方按照约定的标准进行的质量、安全、功能等方面的检查。4.质量保证金:为确保工程质量,双方约定从合同总价款中预留的一定比例的资金。5.施工进度:指工程按计划完成的程度。6.合同履行:指双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:按照合同约定,承包方应制定合理的施工计划,并提前通知委托方。如因承包方原因导致工程进度延误,应按照违约金计算公式支付违约金。2.工程质量问题:解决办法:委托方应按照合同约定的验收标准进行验收,如发现质量问题,应要求承包方在规定时间内整改。如整改后仍不符合要求,委托方有权要求承包方支付违约金或重新施工。3.支付纠纷:解决办法:双方应严格按照合同约定的付款时间及比例进行支付。如发生支付纠纷,应进行友好协商,协商不成的,可寻求法律途径解决。4.安全事故:解决办法:一旦发生安全事故,双方应立即启动应急预案,救治伤员,并报告相关部门。同时,根据事故原因,责任方应承担相应的赔偿责任。5.合同争议:解决办法:合同争议应通过友好协商解决。协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.住宅装修:对住宅进行室内外装饰、改造。2.商业装修:对商业场所进行装饰、改造,如商场、办公楼等。3.公共设施装修:对公共场所进行装饰、改造,如学校、医院等。4.装修维修:对已完
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