体育运动中心建设项目土地租赁

体育运动中心建设项目土地租赁合同编号：__________体育运动中心建设项目土地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的_______亩土地使用权，并愿意将其出租给乙方用于建设体育运动中心；乙方愿意租赁上述土地，并按约定支付租金，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁土地基本情况1.1土地位置：__________1.2土地面积：_______亩1.3土地用途：体育运动中心建设第二条租金及支付方式2.1租金金额：每亩每年人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2租金支付方式：每年__月__日前，乙方将当年租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁期限3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定用途使用和经营租赁土地，并依法办理相关手续。4.2乙方应按照合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3乙方应在租赁土地上负责建设体育运动中心，并保证体育运动中心的品质和运营。4.4乙方应负责租赁土地及体育运动中心的维护、管理和维修，确保设施安全。4.5乙方不得将租赁土地及体育运动中心擅自转让给第三方。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证租赁土地的使用权和处置权，确保乙方顺利使用租赁土地。5.2甲方应协助乙方办理与租赁土地相关的审批手续。5.3甲方有权监督乙方按照约定用途使用租赁土地，并要求乙方纠正违反约定用途的行为。5.4甲方应在租赁期限内保证租赁土地的完整性，不得擅自收回或变更土地用途。第六条违约责任6.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的__%。6.2甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。6.3乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用权证明2.体育运动中心建设项目规划许可3.乙方的经营资质证明4.租赁土地现状图片5.体育运动中心设计方案6.租金支付凭证7.合同续签申请表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁土地或存在其他违约行为，认定为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或存在其他违约行为，认定为乙方违约。3.乙方擅自将租赁土地及体育运动中心转让给第三方，认定为乙方违约。4.乙方未按约定用途使用租赁土地，认定为乙方违约。5.甲方未协助乙方办理相关审批手续，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有土地使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁土地并按照约定用途使用土地的一方。3.租金：指承租方为使用土地而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方租赁土地的时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金时，甲方可以催告乙方支付，乙方仍不支付的，甲方有权解除合同。3.擅自改变用途：乙方擅自改变租赁土地用途的，甲方有权要求乙方纠正，并有权解除合同。4.体育运动中心建设问题：乙方在建设过程中遇到政策法规限制的，应立即与甲方沟通，寻求解决方案。五、所有应用场景：1