南京游乐园租赁合同样本

南京游乐园租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁物描述1.1甲方出租的南京游乐园位于__________（具体地址），占地面积约为__________平方米，游乐园内包含各类游乐设施、表演舞台、餐饮区、休息区等。1.2乙方租赁的南京游乐园仅限于合法经营，不得用于任何非法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自双方签订本合同之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付期限为一个月的提前通知期。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，确保游客安全。4.2乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保游乐园的正常运营。如因乙方原因导致游乐园停业，甲方有权解除本合同。4.3乙方在租赁期间应承担租赁物的保险费用，保险受益人为甲方。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同，但甲方有权根据国家法律法规的变动或者政策调整，要求乙方变更或解除本合同。5.2甲乙双方同意，本合同的变更或解除，应当采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，还需承担甲方因此造成的其他损失。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________（此页无）一、附件列表：1.南京游乐园租赁合同样本2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.租赁物现状照片及视频资料5.租赁物设施、设备操作规程6.租赁物保险单据7.甲方收款账户信息8.乙方逾期支付租金证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按照约定使用租赁物，导致游乐园停业，视为违约。3.乙方未按照甲方提供的设施、设备操作规程进行操作，导致游客安全事故，视为违约。4.甲方未按照约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，视为违约。5.甲方未按照约定提供租赁物的维护和管理，导致乙方损失，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指南京游乐园的所有人，拥有游乐园的经营权和管理权。2.承租方：指租赁南京游乐园的一方，具有游乐园的使用权。3.租赁期限：指乙方租赁南京游乐园的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.保险费用：指乙方为租赁物投保所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.乙方未按照约定使用租赁物：及时与乙方沟通，要求其按照约定使用租赁物，确保游客安全。3.乙方未按照设施、设备操作规程操作：加强对乙方的培训和指导，确保其熟悉操作规程。4.甲方未按照约定提供租赁物：甲方应及时提供租赁物，确保乙方正常经营。5.甲方未按照约定提供租赁物的维护和管理：甲方应加强游乐园的维护和管理，确保乙方经