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文档简介
展览馆展厅租赁合同范例合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:鉴于甲方拥有展览馆展厅的出租权,乙方愿意租赁甲方展览馆展厅,经双方友好协商,达成如下协议:第一条租赁标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期限内,如乙方逾期支付租金,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁租赁物仅用于__________用途,不得从事其他经营活动。如乙方需改变租赁物用途,应提前一个月征得甲方书面同意。第五条维修责任1.租赁期内,租赁物的正常维护、保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的,维修费用由乙方承担。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__________日内,向保险公司投保火灾、盗窃等保险,并将保险单副本交甲方备案。如乙方未按约定投保,甲方有权要求乙方支付保险费用。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。2.乙方提前解除合同的,应支付甲方__________个月的租金作为违约金。3.甲方迟延交付租赁物的,乙方有权要求甲方支付迟延交付期间的租金。第八条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行,双方应协商解决。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.租赁合同主体文件2.租赁物所有权证明3.乙方经营许可证明4.保险单据5.支付凭证6.维修保养记录7.租赁物现状评估报告8.变更协议(如有)二、违约行为及认定:1.甲方迟延交付租赁物:指甲方未按照合同约定时间将租赁物交付乙方使用。2.乙方未支付租金:指乙方未按照合同约定时间、金额支付租金。3.乙方改变租赁物用途:指乙方未征得甲方书面同意,擅自改变租赁物的原有用途。4.乙方提前解除合同:指乙方在合同履行期间内,未经甲方同意提前终止租赁关系。5.乙方未按约定投保:指乙方未按照合同约定时间,向保险公司投保火灾、盗窃等保险。6.甲方未按约定维修保养:指甲方未按照合同约定,对租赁物进行正常的维护、保养。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方:指租赁甲方租赁物的一方。3.租赁物:指甲方出租给乙方的展览馆展厅。4.租金:指乙方按照合同约定,向甲方支付的租赁费用。5.租赁期限:指双方约定租赁关系的起始和终止时间。6.违约金:指一方违反合同约定,应向另一方支付的赔偿金。7.不可抗力:指无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方迟延交付租赁物:乙方有权要求甲方支付迟延交付期间的租金,并可要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方未支付租金:甲方有权要求乙方支付应付租金及滞纳金,如乙方仍不支付,甲方有权解除合同。3.乙方改变租赁物用途:乙方应提前一个月征得甲方书面同意,否则甲方有权解除合同。4.乙方提前解除合同:乙方应支付甲方__________个月的租金作为违约金。5.乙方未按约定投保:乙方应补交保险费用,并支付甲方因此造成的损失。6.甲方未按约定维修保养:甲方应承担维修保养责任,并赔偿乙方因此造成的损失。五、所有应用场景:1.展览馆举办各类展览、活动时,出租展厅给参展商或活动组织者。2.文化、艺术、教育机构租用展厅进行讲座、培训
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