房屋租赁更新装修公司租赁调整

房屋租赁更新装修公司租赁调整合同编号：__________房屋租赁更新装修公司租赁调整合同甲方（出租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________乙方（承租方）：企业名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：______________联系电话：______________一、租赁房屋基本情况1.2乙方承租租赁房屋用于从事____装修公司的经营活动。二、租赁期限及租金2.1本合同租赁期限为____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月，租赁总面积为____平方米，每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.3租金支付方式：乙方按月支付租金，每月底前支付当月租金。三、装修调整3.1乙方根据实际经营需求，对租赁房屋进行装修调整，须向甲方提交装修方案，并经甲方审批同意后方可进行。3.2装修期间，乙方应遵守相关法律法规，确保装修工程安全、环保，并承担由此产生的所有费用。3.3装修工程结束并验收合格后，乙方应向甲方支付装修押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，合同终止时押金予以退还。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方共同认可。4.2在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.3在租赁期限内，如甲方需提前解除或终止合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的____%。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期限届满之日终止。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.租赁房屋现状照片3.装修方案及设计图纸4.装修押金收据5.租金支付凭证6.违约金支付凭证7.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金比例为租金的1%。2.乙方未按约定进行装修调整，或装修工程未通过甲方审批，甲方有权要求乙方停止装修，并要求乙方承担因此产生的费用。3.乙方在租赁期限内提前解除或终止合同，应支付违约金人民币10,000元整。4.甲方在租赁期限内提前解除或终止合同，应支付违约金人民币10,000元整。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。5.装修押金：为确保承租方按约定进行装修和房屋返还时房屋符合约定状态，承租方支付给出租方的押金。6.违约金：指一方违约时，按约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金解决办法：甲方可以按照合同约定收取滞纳金，并与乙方协商支付租金的事宜。2.乙方未按约定进行装修调整解决办法：甲方有权要求乙方停止装修，并要求乙方承担因此产生的费用。3.乙方提前解除或终止合同解决办法：乙方应支付违约金，并与甲方协商合同解除或终止的事宜。4.甲方提前解除或终止合同解决办法：甲方应支付违约金，并与乙方协商合同解除或终止的事宜。5.履行合同过程中发生争议解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方为合法经营的个人或企业。2.承租方需要对租赁房