产权停车位长期租赁

产权停车位长期租赁合同编号：__________合同各方信息：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的停车位，愿意将其长期租赁给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的停车位，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条停车位描述1.1甲方出租的停车位位于__________，停车位数量为__________个。1.2停车位的尺寸、类型及使用要求详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）租金为每停车位每月__________元人民币。（2）租金每__________支付一次，乙方应在每次支付日前__________天将租金支付至甲方指定的账户。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供停车位，并保证停车位的正常使用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证停车位的合法性，不得擅自改变停车位的用途。（2）负责停车位的日常维护和管理，确保停车位的安全、卫生、便利。（3）在租赁期间，因政府征收、征用等原因导致停车位无法使用的，甲方应提前一个月通知乙方，并按照本合同约定退还乙方已支付的租金。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用停车位，不得擅自改变停车位的用途。（2）按照约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。（3）爱护停车位设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的__________%。5.2甲方未按约定提供停车位，或者提供的停车位不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：停车位尺寸、类型及使用要求（此处附上停车位的具体尺寸、类型及使用要求）附件二：租赁期满后续租协议（此处附上租赁期满后的续租协议）一、附件列表：1.附件一：停车位尺寸、类型及使用要求2.附件二：租赁期满后续租协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定。2.乙方未按约定的时间和方式支付租金。3.乙方未按照约定的用途使用停车位，擅自改变停车位的用途。4.甲方未保证停车位的合法性，擅自改变停车位的用途。5.因政府征收、征用等原因导致停车位无法使用，甲方未提前一个月通知乙方。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有停车位产权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁停车位并按约定使用的一方。3.租金：指承租方为使用停车位按约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的停车位租赁时间范围。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.停车位无法按时提供：解决办法：甲方应提前通知乙方，并尽可能提供替代停车位。2.租金支付纠纷：解决办法：严格按照约定的租金支付时间和方式进行支付，如有纠纷，先协商解决，协商不成可依法解决。3.停车位用途改变：解决办法：任何一方不得擅自改变停车位的用途，如有变更，应协商一致。4.停车位被政府征用：解决办法：甲方应按照合同约定提前通知乙方，并按照政府相关政策进行赔偿。5.争议解决：解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.产权停车位所有