土地租赁合同的变更协议书

土地租赁合同的变更协议书合同编号：__________土地租赁合同的变更协议书甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、变更内容1.1租赁期限的变更：原合同租赁期限为________年，自________年____月____日至________年____月____日。经双方协商一致，将租赁期限延长至________年，自________年____月____日至________年____月____日。1.2租赁面积的变更：原合同租赁面积为____平方米，经双方协商一致，将租赁面积调整为____平方米。1.3租金的变更：原合同租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。经双方协商一致，将租金调整为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：__________________________元整）。1.4租赁用途的变更：原合同租赁用途为____。经双方协商一致，将租赁用途变更为____。二、变更后的合同履行2.1甲乙双方应按照变更后的合同条款履行各自的权利和义务。2.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得擅自改变合同约定的租赁用途。2.3甲乙双方应按期支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按原合同约定追究乙方的违约责任。2.4甲乙双方在合同期满后，如继续租赁，应重新签订租赁合同，并办理相关手续。三、其他约定3.1甲乙双方在签订本协议时，应提交相关证件和材料，以证明其主体资格和授权。3.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.3本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，原合同同时终止。3.4本协议的变更，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：________年____月____日一、附件列表：1.原《土地租赁合同》2.甲乙双方主体资格证明文件3.甲乙双方授权代表证明文件4.租赁土地使用权证书5.租赁土地规划许可证6.租赁土地建筑物安全检测报告7.租赁土地环境评估报告8.租金支付凭证9.租赁变更申请表10.租赁变更协议书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金认定：乙方未按合同约定时间支付租金，超过约定的宽限期仍未能支付。2.乙方未按合同约定使用租赁土地认定：乙方使用租赁土地的方式、目的或范围与合同约定不符。3.乙方擅自改变合同约定的租赁用途认定：乙方在未经甲方同意的情况下，改变租赁土地的用途。4.乙方擅自转租或分租租赁土地认定：乙方在未经甲方同意的情况下，将租赁土地转租或分租给第三方。5.甲方未按合同约定提供租赁土地认定：甲方未能在合同约定的时间内，向乙方提供符合约定的租赁土地。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁土地所有权或使用权，并有权将租赁土地出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁土地，并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁土地的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指承租方为使用租赁土地，按照合同约定向出租方支付的费用。5.租赁用途：指承租方在租赁土地上的使用目的和范围。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金解决办法：甲方应及时与乙方沟通，提醒乙方按时支付租金。如乙方仍未能按时支付，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。2.问题：乙方未按合同约定使用租赁土地解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复合同约定的使用状态。如乙方拒绝履行，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。3.问题：乙方擅自改变合同约定的租赁用途解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复合同约定的租赁用途。如乙方拒绝履行，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。4.问题：乙方擅自转租或分租租赁土地解决办法：甲方应及时制止乙方的违约行为，并要求乙方解除转租或分租关系。如乙方拒绝履行，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。5.问题：甲方未按合同约定提供租赁土地解决办法：甲方应及时向乙方提供符合约定的租赁土地。如甲方未能在合同约定的时间内提供租赁土地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约