仓储公司租赁协议

仓储公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方具备仓储服务能力，乙方有仓储需求，经双方友好协商，就仓储租赁事宜达成如下协议：一、仓储地点及面积1.甲方同意将位于__________的仓储设施提供给乙方使用，仓储面积为__________平方米。二、租赁期限1.本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整，按月支付。2.乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。四、押金1.乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币__________元整。2.租赁期满或提前解除合同时，乙方按照约定将仓储设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、使用及管理1.乙方应按约定的用途使用仓储设施，不得擅自改变用途。2.乙方应遵守甲方的仓储管理制度，配合甲方进行仓储管理。六、维修及保养1.租赁期内，仓储设施的维修及保养由甲方负责。2.因乙方使用不当导致仓储设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。七、提前解除合同1.甲乙双方提前解除合同的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，乙方应支付甲方一个月租金作为违约金。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本协议的，不承担违约责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁仓储设施的详细资料2.甲方提供的仓储管理制度3.乙方租赁申请表格4.仓储设施使用及管理指南5.维修及保养服务协议6.租赁合同解除协议7.不可抗力事件证明文件8.甲方银行账户信息9.乙方身份证明文件10.租赁合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供仓储设施或提供的设施不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未能按照约定支付租金的，视为乙方违约。3.乙方未按照约定使用仓储设施或擅自改变用途的，视为乙方违约。4.甲乙双方提前解除合同而未提前通知对方的，视为违约。5.一方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓储设施并收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓储设施并支付租金的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.押金：指乙方为保证履行合同向甲方支付的一定金额的费用。5.租赁期限：指双方约定租赁仓储设施的时间长度。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施不符合约定：甲方应及时维修或更换，确保设施满足合同要求。2.租金支付延迟：乙方应按时支付租金，如遇困难应及时与甲方沟通协商延期支付。3.使用仓储设施不符合约定：乙方应按照约定使用，如有违反，甲方有权要求乙方改正。4.提前解除合同：甲乙双方应提前一个月通知对方，并按照约定办理合同解除手续。5.维修及保养费用承担：乙方应承担因使用不当导致的维修费用，甲方应承担正常磨损的维修费用。6.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成时可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.乙方为商品生产企业，需要将成品储存在甲方提供的仓储设施中。2.乙方为电商企业，需要在节假日或促销活动期间使用甲方提供的仓储设施临时存放商品。3.乙方为食品企业，需要将原材料或成品储存在甲方提供的仓储设施中，