旅游学校租赁协议草稿

旅游学校租赁协议草稿合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、租赁标的及期限1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/年。2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的租金。2.3乙方支付租金后，甲方应向乙方提供合法的发票。三、租赁物的使用3.1乙方应按约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。3.2乙方应合理使用租赁标的，并妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿。3.3乙方在租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁标的进行必要的维修和保养，确保租赁标的的正常使用。4.2因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，乙方负责维修和保养。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致。5.2甲乙双方未达成书面协议的，任何一方不得单方面解除或变更本合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行金，迟延履行金为本金的同等金额。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租赁标的的房产证复印件2.甲方办学许可证复印件3.乙方办学许可证复印件4.租赁合同草稿5.租金支付证明6.维修保养记录7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁标的，或擅自改变用途。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未妥善保管甲方提供的设施设备，导致损坏。4.甲方未按约定时间进行维修保养，导致租赁标的无法正常使用。5.甲方未按约定提供合法发票。三、法律名词及解释：2.承租方：指具备合法办学资格的培训学校，致力于为学生提供优质的旅游教育服务。3.租赁标的：指位于特定地址的教学楼一栋。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的迟延履行金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方支付租金困难：乙方可以提前与甲方沟通，协商分期支付或寻求延期支付的可能性。2.租赁标的设施设备损坏：乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。若系甲方原因导致损坏，甲方应负责维修。3.甲方未按约定时间维修保养：乙方可以书面形式催告甲方，并要求甲方在合理期限内履行维修保养义务。4.甲方未提供合法发票：乙方可以要求甲方补开合法发票，如有争议，可以寻求法律途径解决。五、所有应用场景：2.乙方为培训学校，具备合法办学资格，致力于为学生提供优质的旅游教育服务。3.甲方将其教学设施租赁给乙方使用，乙方按约定支付租金，并合理使用租赁标的。4.甲乙双