文化中心租赁保证金协议

文化中心租赁保证金协议合同编号：__________文化中心租赁保证金协议甲方：__________（文化中心）地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________（租赁方）地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供租赁场地，为确保双方的合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本保证金协议，以共同遵守。第一条保证金金额1.乙方在签订租赁合同后，应向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。2.保证金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付保证金，保证金支付凭证应提交甲方留存。第二条保证金的作用1.乙方按照租赁合同约定履行租赁义务，租赁期满后，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。具体违约金计算方式按照租赁合同中的约定执行。3.保证金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担不足部分的赔偿责任。第三条保证金的退还1.租赁期满，乙方按照租赁合同约定办理退租手续，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还保证金。2.甲方应在接到乙方退租申请后____个工作日内，将保证金退还乙方。第四条保证金的处理1.保证金账户：__________（银行账户名称）账号：__________（银行账号）2.任何一方不得擅自使用保证金账户内的资金。3.保证金账户的管理和使用，应严格遵守国家相关法律法规。第五条违约责任1.甲乙双方应严格按照租赁合同约定履行各自权利义务。2.任何一方违反本协议或租赁合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁合同期满。甲方（文化中心）：__________乙方（租赁方）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化中心租赁合同2.租赁保证金支付凭证3.租赁保证金退还申请表4.银行转账凭证5.现金支付凭证6.租赁合同违约金计算公式7.文化中心租赁场地现状照片8.文化中心租赁场地设施清单9.文化中心租赁场地使用规划二、违约行为及认定：1.乙方未按照租赁合同约定的时间和方式支付租金，视为违约。2.乙方未按照租赁合同约定的用途使用场地，视为违约。3.乙方未按照租赁合同约定的期限退租，视为违约。4.乙方未按照租赁合同约定的方式维护场地设施，导致设施损坏，视为违约。5.乙方在租赁期间发生违法行为，导致文化中心声誉受损，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁保证金：为确保租赁合同履行，租赁方支付给文化中心的一定金额。2.违约金：租赁方违反租赁合同约定，应支付给文化中心的赔偿金。3.退租：租赁方按照租赁合同约定的方式和要求，结束租赁关系的行为。4.违约行为：租赁方未履行租赁合同约定的义务，或违反租赁合同的约定。5.文化中心：指提供租赁场地的单位或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按照合同约定的时间支付租金，逾期支付的，按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。2.问题：乙方使用场地不符合约定用途。解决办法：及时制止乙方的违法行为，并要求乙方立即整改。3.问题：乙方未按照约定期限退租。解决办法：提醒乙方按照合同约定的期限退租，逾期退租的，按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。4.问题：乙方未维护场地设施。解决办法：要求乙方按照合同约定的方式维护场地设施，并及时修复损坏的设施。5.问题：乙方在租赁期间发生违法行为。解决办法：立即制止乙方的违法行为，并向有关部门报告。五、所有应用场景：1.文化中心向租赁方提供场地租赁服务。2.租赁方按照租赁合同约定使用场地。3.租赁方支付租金和保证金。4.租赁期满，租赁方按照约定退租。5.文化