宠物乐园租赁合同模板

宠物乐园租赁合同模板合同编号：__________宠物乐园租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为甲方所有的宠物乐园，乐园地址为：__________。1.2乐园面积为：__________平方米。1.3乐园内设施包括但不限于：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为：__________元/月。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。第四条宠物管理4.1乙方租赁乐园期间，应对乐园内的宠物进行妥善管理，确保宠物不影响甲方及其他租赁者的正常使用。4.2乙方应对宠物进行定期免疫，并确保宠物符合国家相关宠物饲养规定。4.3乙方不得在乐园内饲养禁养宠物，不得违反国家相关法律法规。第五条维修及保养5.1甲方负责乐园设施的维修及保养，确保设施的正常使用。5.2乙方发现设施损坏或故障，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后第一时间进行维修。5.3因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前购买宠物乐园保险，保险额度不低于乐园财产价值的__________%。6.2乙方应在保险单中明确甲方为第一受益人。6.3乙方不得以任何理由中断保险，否则甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。7.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。8.2本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宠物乐园所有权证明2.宠物乐园使用权证明3.宠物乐园设施清单4.宠物免疫证明5.宠物乐园保险单6.租赁合同签字页二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，认定标准为甲方未能在租赁开始前提供符合合同约定的宠物乐园。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为乙方逾期支付租金超过合同约定的期限。3.乙方未按约定管理宠物，认定标准为乙方饲养的宠物影响甲方及其他租赁者的正常使用。4.乙方未购买保险或保险无效，认定标准为乙方未能在租赁开始前购买宠物乐园保险，或保险单未明确甲方为第一受益人。5.任何一方违反合同其他约定，认定标准为一方未能履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宠物乐园所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁宠物乐园并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁宠物乐园的期限。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的宠物乐园租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.宠物乐园设施损坏或故障：及时通知甲方，甲方应在接到通知后第一时间进行维修。若因乙方使用不当导致，乙方应承担维修费用。2.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的期限内支付租金，若逾期支付，应支付滞纳金。滞纳金不足以弥补甲方损失的，甲方有权解除合同。3.乙方未购买保险或保险无效：乙方应在租赁开始前购买宠物乐园保险，并确保保险单中明确甲方为第一受益人。若乙方未购买保险或保险无效，甲方有权解除合同。4.宠物管理问题：乙方应确保宠物不影响甲方及其他租赁者的正常使用，进行定期免疫，并符合国家相关宠物饲养规定。五