建筑工程转包合同书

建筑工程转包合同书合同编号：__________建筑工程转包合同书甲方（转包方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承包方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条工程概况1.1本项目位于__________，工程内容包括：__________。1.2甲方已依法取得本工程的承包权，并已与项目业主签订了《建筑工程承包合同》。1.3甲方应按照《建筑工程承包合同》的约定，完成本项目全部工程。第二条转包范围和内容2.2乙方同意接受甲方的转包，并按照本合同的约定完成转包工程。第三条转包价款及支付3.1乙方应按照《建筑工程承包合同》中关于转包工程的价格约定，向甲方支付转包价款。3.2转包价款的支付方式如下：（1）本合同签订后__________日内，乙方支付转包价款的__________%；（2）转包工程验收合格后__________日内，乙方支付转包价款的__________%。3.3乙方支付转包价款时，应向甲方提供等额的发票。第四条转包工程的质量及验收4.1乙方应严格按照《建筑工程承包合同》及国家相关法律法规的规定，保证转包工程的质量。4.2转包工程的质量检验标准和方法，按照《建筑工程承包合同》的约定执行。4.3转包工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，并承担整改费用。第五条转包工程的安全及环保5.1乙方应严格按照国家有关安全生产和环保的规定，进行转包工程的施工。5.2乙方应承担转包工程的一切安全生产责任，确保施工过程中的安全生产。5.3乙方在施工过程中，应确保转包工程的环保指标符合国家规定。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定的期限、质量、安全等要求完成转包工程的，应向甲方支付违约金，违约金金额为转包价款的__________%。6.2甲方未按照本合同约定的期限支付转包价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金金额为应付款额的__________%。6.3甲乙双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《建筑工程承包合同》2.转包工程详细说明3.工程设计图纸4.施工方案和施工组织设计5.安全生产责任书6.环保措施及验收标准7.违约金计算公式8.法律意见书9.项目审批文件10.其他与合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.乙方未按期完成转包工程，或工程质量、安全、环保不符合约定。2.乙方未按约定支付转包价款或延迟支付。3.甲方未按约定提供转包工程所需的施工条件、技术资料等。4.甲方未按约定履行合同义务，导致乙方无法正常施工。5.双方在合同履行过程中发生其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.转包方：指具有承包资格的企业或个人，将已承包的工程部分或全部转包给其他企业或个人。2.承包方：指接受转包方转包的工程，并按照合同约定完成施工的企业或个人。3.转包价款：指承包方按照合同约定，向转包方支付的工程价款。4.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：指未按约定时间支付价款的一方，按照约定向另一方支付的违约金。6.验收合格：指转包工程符合合同约定的质量、安全、环保等要求，通过验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：双方协商确定合理的施工进度，并制定相应的违约责任条款。2.工程质量问题：明确质量标准，加强质量监管，发现问题及时整改。3.安全生产事故：严格遵守安全生产规定，定期进行安全检查，发生事故及时报告并处理。4.支付纠纷：明确支付条款，按时支付转包价款，双方保留相应的证据。5.合同争议：协商解决，协商不成时，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.建筑工程分包商因自身原因无法按期完成工程，寻求其他分包商完成剩余工程。2.建筑工程承包商因业务拓展，需要将部分工程转包给其他承包商。3.工