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文档简介
教育培训中心租赁协议样本合同编号:__________甲方(出租方):Address:ContactPerson:Phone:乙方(承租方):Address:ContactPerson:Phone:鉴于甲乙双方本着平等互利的原则,就乙方租赁甲方场所进行教育培训活动,经双方友好协商,特订立本协议,以便共同遵守。第一条租赁场所1.1甲方同意乙方租赁甲方场所,用于开展教育培训活动。1.2乙方租赁的场所地址为:____________________。1.3乙方租赁的场所面积为:____________________平方米。1.4乙方租赁期限为:自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租赁费用2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金标准为每平方米每月人民币____元,总计人民币____元(大写:____________________元整)。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。2.3租赁期满后,乙方如需续租,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。第三条甲方的权利和义务3.1甲方保证租赁场所符合乙方教育培训活动的需要,确保场所有利于乙方正常开展业务。3.2甲方应保证租赁场所在租赁期间内的安全,确保乙方及学员的人身和财产安全。3.3甲方应协助乙方办理相关证照和审批手续,以便乙方合法开展教育培训活动。3.4租赁期满后,甲方应按约定将租赁场所及附属设施完好无损地交付给乙方。第四条乙方的权利和义务4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁场所进行教育培训活动。4.2乙方应遵守国家的法律法规,不得在租赁场所内进行非法活动。4.3乙方应合理使用租赁场所及附属设施,爱护公共财产,如有损坏,乙方应按市价赔偿。4.4乙方应在租赁期满后,按照甲方的要求,将租赁场所及附属设施恢复原状或者按照约定支付恢复费用。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议的约定,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供租赁场所,或租赁场所存在安全隐患,导致乙方无法正常开展教育培训活动,甲方应承担相应的违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金和滞纳金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.甲方场所所有权证明文件2.乙方教育培训许可证3.租赁场所的安全检测报告4.租赁场所的平面图5.甲方租赁场所的钥匙6.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供租赁场所,或租赁场所存在安全隐患,导致乙方无法正常开展教育培训活动。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方在租赁期满后,未按照甲方的要求,将租赁场所及附属设施恢复原状或者未支付恢复费用。4.乙方在租赁场所内进行非法活动。5.乙方未合理使用租赁场所及附属设施,造成损坏。三、法律名词及解释:1.出租方:指提供租赁场所并有权获得租金的一方。2.承租方:指租赁并使用租赁场所的一方。3.租金:指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用租赁场所的时间段。5.违约金:指一方违约时,应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.遇到租赁场所不符合约定用途或存在安全隐患的问题,乙方应与甲方协商解决,要求甲方提供符合约定的租赁场所或赔偿损失。2.若乙方未能按时支付租金,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金及滞纳金。3.如果乙方需要续租,应提前一个月通知甲方并签订新的租赁合同。4.乙方在租赁场所内进行非法活动,甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。5.乙方未合理使用租赁场所及附属设施,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。五、所有应用场景:1.甲方为教育培训中心的所有者,
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