养老机构物业维护协议样本

养老机构物业维护协议样本合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方为养老机构，乙方为物业维护服务提供商，双方为了保障甲方物业的安全、整洁和正常使用，经友好协商，就乙方为甲方提供物业维护服务达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业的日常维护工作，包括但不限于设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护等。1.2乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规，确保甲方物业的安全、整洁和正常使用。1.3乙方应制定详细的物业维护计划，并根据实际情况进行调整，及时向甲方报告。二、服务期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。2.2除非一方提前终止本协议，否则本协议到期后自动续约____年。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的物业维护服务，甲方应支付服务费用共计人民币____元（大写：__________________________元整）。3.2服务费用支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币____元（大写：__________________________元整）。3.3甲方应在合同约定的付款日期前，将服务费用支付至乙方指定的账户。四、质量保证4.1乙方应保证其提供的物业维护服务符合国家相关法律法规及甲方要求。4.2乙方应在服务过程中，严格遵守安全生产规定，确保甲方物业的安全。4.3乙方应定期对甲方物业进行巡查、保养，确保设施设备正常运行。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按照约定提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为服务费用的____%。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________（此页无）一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方物业权属证明复印件4.乙方服务资质证书复印件5.物业维护服务计划书6.物业维护服务费用明细表7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供服务，或服务质量不符合甲方要求，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付服务费用，视为违约。4.甲方未按照约定提供必要的配合与协助，导致乙方无法正常提供服务，视为违约。5.双方在协议有效期内提前终止协议，未按照约定处理后续事项，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指养老机构，具备物业所有权或使用权。2.乙方：指物业维护服务提供商，具备提供物业维护服务的资质。3.物业维护服务：指乙方为甲方提供的设施设备维护、环境卫生清洁、绿化养护等服务。4.服务费用：指乙方为甲方提供物业维护服务所需的费用。5.违约金：指一方违反协议约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方提供的服务质量不符合约定。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，必要时可终止协议。2.问题：甲方未按约定时间支付服务费用。解决办法：乙方有权催收，甲方应在约定时间内支付欠款。3.问题：物业维护过程中发生安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施防止事故扩大，并及时报告甲方。4.问题：甲方提供的物业信息不准确或发生变化。解决办法：甲方应及时更新并提供准确信息，确保乙方正常提供服务。五、所有应用场景：1.甲方为养老机构，需要物业维护服务。2.乙方为具备物业维护服务资质的公司或个人。