武汉市艺术画廊展览租赁合同

武汉市艺术画廊展览租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有武汉市艺术画廊的展览租赁权，乙方希望租赁该画廊进行艺术展览，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条展览内容1.1乙方租赁甲方武汉市艺术画廊进行艺术展览，展览内容包括：__________1.2乙方应保证展览内容符合国家法律法规，不得侵犯他人知识产权，不得进行非法活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方支付租金的方式为：____期支付。首期租金在签订合同时支付，后续租金在每月的__日前支付。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证画廊的正常使用，确保画廊内的设施完好，包括但不限于照明、空调、安全监控等。4.2甲方应协助乙方办理展览相关的行政手续，包括但不限于工商注册、消防审批等。4.3甲方有权在租赁期间对画廊进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方展览的影响。4.4甲方不得干涉乙方的展览内容和经营活动，不得擅自进入画廊进行无关事项。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得进行非法活动。5.2乙方应自行负责展览期间的安保工作，确保展品安全，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方不得擅自转租或分租画廊，不得将展览权转让给第三方。5.4乙方应在租赁期满后按约定时间将画廊恢复原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.武汉市艺术画廊租赁合同2.乙方展品清单3.甲方设施设备清单4.展览活动现场布置图5.展览活动宣传材料6.租赁期间维修保养计划7.乙方安保方案8.展览保险单据9.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定为违约行为。2.乙方未遵守国家法律法规，进行非法活动，认定为违约行为。3.甲方未保证画廊正常使用，设施损坏未及时修复，认定为违约行为。4.甲方干涉乙方展览内容和经营活动，认定为违约行为。5.乙方未按约定时间将画廊恢复原状，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有武汉市艺术画廊展览租赁权的一方。2.承租方：指租赁武汉市艺术画廊进行艺术展览的一方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：催促乙方尽快支付租金，逾期支付的，依法支付滞纳金。2.问题：甲方设施设备损坏影响乙方展览。解决办法：甲方应及时修复设施设备，减少对乙方展览的影响。3.问题：乙方擅自转租或分租画廊。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.问题：展览期间发生展品损坏。解决办法：乙方应购买展览保险，赔偿损失。5.问题：不可抗力导致合同无法履行。解决办法：双方协商解决，或根据法律规定解除合同。五、所有应用场景：1.艺术画廊租赁给乙方进行艺术展览。2.乙方租赁画廊进行短期或长期展览。3.甲方提供画廊