学生住宿租赁保证金协议

学生住宿租赁保证金协议合同编号：__________学生住宿租赁保证金协议甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为乙方提供住宿服务，为保证双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本保证金协议。第一条保证金金额1.1乙方租赁甲方宿舍，需向甲方支付人民币____元作为保证金。1.2保证金支付方式：乙方在签订本协议时一次性支付保证金。第二条保证金用途及退还2.1保证金用于乙方向甲方支付宿舍损坏赔偿、水电费等其他应付款项。2.2在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。2.3乙方如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。第三条保证金管理与监督3.1甲方应设立保证金专用账户，保证金的收支情况应定期向乙方公布。3.2甲方应保证保证金的安全，不得挪用、侵吞或损坏。3.3乙方有权监督甲方对保证金的管理与使用情况。第四条合同的解除与终止4.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除或终止本协议。4.2租赁期满，本协议自动终止。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2乙方未按本协议约定支付保证金的，甲方有权拒绝提供住宿服务。5.3乙方损坏宿舍设施，应按甲方的实际损失支付赔偿金。第六条争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.学生住宿租赁合同2.宿舍设施清单3.保证金支付凭证4.保证金退还申请表5.宿舍损坏赔偿申请表6.水电费支付凭证7.合同解除/终止协议8.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供住宿服务的，视为违约。2.乙方未按约定支付保证金的，视为违约。3.乙方损坏宿舍设施，未按约定支付赔偿金的，视为违约。4.甲方未按约定管理保证金，挪用、侵吞或损坏保证金的，视为违约。5.甲乙双方未按约定协商解除或终止合同的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供住宿设施并有权收取租金的一方。2.承租方：指租赁住宿设施并支付租金的一方。3.保证金：为确保双方履行合同义务，一方支付给另一方的金钱。4.违约金：因违约行为而向对方支付的赔偿金。5.宿舍损坏赔偿：乙方损坏宿舍设施，按照甲方实际损失支付的费用。6.水电费：乙方在租赁期间使用的水电所产生的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.保证金退还问题：解决办法：租赁期满或合同解除/终止后，甲方应扣除乙方应付款项，将剩余保证金无息退还乙方。2.宿舍设施损坏赔偿问题：解决办法：乙方损坏宿舍设施，应按照甲方提供的赔偿申请表进行赔偿。3.水电费支付问题：解决办法：乙方应按期向甲方支付水电费，如有疑问，可双方协商解决。4.合同解除/终止问题：解决办法：甲乙双方协商一致，可提前解除或终止合同，并签订相应的解除/终止协议。五、所有应