历史名人故居出租委托合同样本

历史名人故居出租委托合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（委托方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于____市的____历史名人故居，具有出租意愿；乙方愿意接受甲方的委托，对上述故居进行出租管理，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条故居基本情况1.1故居位于____市____区____街道____号，建筑总面积为____平方米。1.2故居建筑历史悠久，具有较高的文化价值、历史价值和旅游价值。1.3甲方应保证故居在出租期间的安全、完整，确保故居不受损害。第二条出租范围及用途2.1乙方在甲方的委托下，负责将故居出租给具备租赁资格的承租方。2.2乙方应确保故居的出租用途符合国家法律法规及相关政策规定，不得用于非法用途。2.3乙方在出租过程中，应尊重故居的文化内涵和历史价值，保护故居不受破坏。第三条出租期限3.1本合同的出租期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续出租，应提前一个月通知甲方，并签订新的出租合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/年。4.2乙方应在每年__月__日前，将当年租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式为____（转账、现金等）。第五条维护与管理5.1甲方负责故居的日常维护与管理，确保故居的安全、卫生、美观。5.2乙方应协助甲方进行故居的维护与管理，提供必要的支持与配合。5.3故居在出租期间如发生损毁，乙方应承担相应的修复费用。第六条合同的变更与解除6.1在合同期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。6.3如甲方未按照约定提供故居，乙方有权提前解除本合同。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按照约定提供故居，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为当年租金的__%。7.3如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为当年租金的__%。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：__________日期：____年__月__日乙方（签字）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）资质证明文件2.乙方（委托方）资质证明文件3.历史名人故居所有权证明文件4.故居建筑设计图纸及相关资料5.故居历史文化资料6.故居维修保养记录7.租金支付凭证8.合同变更与解除的书面协议9.违约金支付凭证10.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供故居，视为违约。2.乙方未按照约定支付租金，视为违约。3.甲方未按照约定进行故居的维护与管理，视为违约。4.乙方未按照约定使用故居，视为违约。5.甲方未按照约定提供故居相关资料，视为违约。6.乙方未按照约定协助甲方进行故居的维护与管理，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有历史名人故居并有权出租的甲方。2.委托方：指接受甲方委托进行故居出租管理的乙方。3.租金：指乙方支付给甲方的故居出租费用。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。6.维护与管理：指对故居进行保养、维修、保护等措施，确保故居的安全、卫生、美观。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.故居设施损坏：及时联系维修人员进行修复，维修费用由责任方承担。2.租金支付纠纷：提供租金支付凭证，协商解决或依法追讨。3.故居使用不符合约定：要求违约方立即改正，违约方应承担相应责任。4.合同变更与解除：书面协议，双方签字盖章确认。5.争议解决：友好协商或依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有历史名人故居，希望出租获取收益。2.乙方具备出租管理能力，愿意接受甲方委托。3.双方对故居的保