房产置换过户协议

房产置换过户协议合同编号：__________甲方（置换出）：【全称】：____________________________【地址】：____________________________【联系人】：_________________________【联系电话】：_______________________【法定代表人】：_____________________【统一社会信用代码】：________________乙方（置换入）：【全称】：____________________________【地址】：____________________________【联系人】：_________________________【联系电话】：_______________________【法定代表人】：_____________________【统一社会信用代码】：________________第一条置换房产概述1.1甲方同意将其名下的置换房产【建筑面积】【套型】【房屋所有权证号】置换给乙方。1.3双方确认，置换房产与乙方房产的价值相当，且双方均放弃产权调换差价。第二条置换房产交付及过户2.1甲方应在本协议签订之日起【具体时间】内，将置换房产交付给乙方使用。2.2乙方应在本协议签订之日起【具体时间】内，将乙方房产交付给甲方使用。2.3双方应自置换房产交付之日起【具体时间】内，共同办理置换房产的过户手续。2.4双方应自乙方房产交付之日起【具体时间】内，共同办理乙方房产的过户手续。第三条费用承担3.1双方同意，办理置换房产过户手续所发生的税费，由【甲方/乙方】承担。3.2双方同意，办理乙方房产过户手续所发生的税费，由【甲方/乙方】承担。第四条违约责任4.1如甲方未按本协议约定时间交付置换房产，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=【计算公式】。4.2如乙方未按本协议约定时间交付乙方房产，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=【计算公式】。第五条争议解决5.1双方因履行本协议发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地/乙方所在地】人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（置换出）：【盖章】乙方（置换入）：【盖章】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方房产所有权证复印件2.乙方房产所有权证复印件3.双方身份证明复印件4.置换房产评估报告5.过户手续费收费标准6.税费支付凭证7.房产过户证明复印件8.双方签字盖章的协议正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付置换房产，视为违约。2.乙方未按约定时间交付乙方房产，视为违约。3.甲方未履行协议约定的其他义务，视为违约。4.乙方未履行协议约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产置换：指甲方将其名下的房产与乙方名下的房产进行交换的过程。2.过户：指将房产所有权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的行为。3.违约金：指一方未履行协议约定的义务，应向对方支付的赔偿金。4.置换房产：指甲方名下的用于与乙方房产进行交换的房产。5.乙方房产：指乙方名下的用于与甲方房产进行交换的房产。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付置换房产。解决办法：甲方应按照协议约定及时交付房产，如有特殊情况需协商延期，并承担相应违约责任。2.问题：乙方未按约定时间交付乙方房产。解决办法：乙方应按照协议约定及时交付房产，如有特殊情况需协商延期，并承担相应违约责任。3.问题：房产过户过程中出现税费问题。解决办法：双方应按照协议约定承担过户手续所发生的税费，如有争议，可协商解决或依法解决。4.问题：过户手续办理过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极沟通，配合办理过户手续，如有纠纷，通过友好协商解决，协商不成时可依法解决。五、所有应用场景：1.甲方拥有置换房产，乙方希望置换该房产。2.乙方拥有房产，甲方希望置