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文档简介

房屋租赁合同担保书样本Bear合同编号：__________房屋租赁合同担保书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条担保范围乙方同意以其全部个人及财产安全为限，对甲方的房屋租赁合同项下的全部债务承担担保责任。担保范围包括但不限于租金、违约金、损害赔偿金、诉讼费用等。第二条担保方式1.乙方提供个人信用担保，承诺按照甲方要求履行合同义务。2.乙方提供__________（担保物）作为担保，并将该担保物交付甲方占有。3.乙方提供第三方担保，由__________（担保人）为乙方承担担保责任。第三条担保期间担保期间自双方签订本担保书之日起至乙方履行完毕合同约定的全部义务之日止。第四条担保的履行1.乙方应按照合同约定支付租金，如有逾期，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。2.乙方应妥善使用该房屋，并按照甲方要求承担维修、保养费用。3.乙方如发生违约行为，甲方有权依据合同约定及本担保书要求乙方承担违约责任。第五条担保的解除1.乙方按照合同约定履行完毕全部义务后，本担保书自动解除。2.甲方提前解除合同的，本担保书解除。3.双方另有约定的，从其约定。第六条争议解决凡因本担保书引起的或与本担保书有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定1.本担保书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本担保书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________一、附件列表：1.房屋租赁合同2.担保书3.身份证明文件4.房产证复印件5.租金支付证明6.维修、保养费用支付证明7.第三方担保人相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定支付租金，视为违约。2.乙方未按照甲方要求使用房屋，视为违约。3.乙方未按照甲方要求承担维修、保养费用，视为违约。4.乙方发生其他违反合同约定的行为，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，有权将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租金：承租方按合同约定支付给出租方的费用。4.违约金：违约方应支付给守约方的一种经济补偿。5.担保：为保证债务的履行，债务人或第三方提供的财产或信用保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：解决办法：甲方可以要求乙方支付滞纳金，或解除合同。2.乙方未按约定使用房屋：解决办法：甲方有权要求乙方改正，并要求乙方承担相应责任。3.乙方未承担维修、保养费用：解决办法：甲方可以要求乙方支付相关费用，或解除合同。4.乙方违约行为：解决办法：甲方可以依据合同约定及担保书要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2.需要对承租方进行信用担保。

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