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文档简介
大连水上运动中心租赁协议合同编号:__________甲方(出租方):大连水上运动中心地址:大连市中山区__________路__________号联系电话:__________联系人:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系电话:__________联系人:__________双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:第一条租赁物的范围及用途1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于大连市中山区__________路__________号的水上运动中心,包括:__________(具体列举租赁物内容)。1.2乙方租赁租赁物用于开展水上运动相关业务,包括但不限于:__________(具体列举用途)。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金,租金为人民币(大写):__________元整(小写):__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金后,甲方提供租赁物及相关设施的使用权。第四条租赁物的交付及使用4.1甲方应在租赁开始日期前将租赁物及相关设施交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁物,并按照甲方提供的设施使用说明进行操作,确保人身及财产安全。4.3乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得擅自改变租赁物的结构和用途,不得损害租赁物的完整性和安全性。第五条维修及保养5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的,乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据,证明已为租赁物及自身业务投保,保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2乙方不得以任何理由终止保险合同,否则甲方有权解除本协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物评估报告4.保险单据5.乙方业务经营许可证6.租赁物使用说明7.维修保养记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间交付租赁物,或交付的租赁物不符合约定的,构成违约。2.甲方未按约定进行维修保养,导致租赁物损坏或无法正常使用的,构成违约。3.乙方未按约定支付租金,或未按约定使用租赁物的,构成违约。4.乙方未按约定投保或终止保险合同的,构成违约。5.任何一方违反本协议其他约定的,构成违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方:指租赁出租方租赁物的一方。3.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方使用租赁物的期限。5.违约金:指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法:乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方承担违约责任。2.问题:乙方未按约定支付租金。解决办法:甲方可以催告乙方支付租金,乙方逾期不支付的,甲方有权解除协议。3.问题:租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法:甲方应及时进行维修,如系乙方原因导致损坏,维修费用由乙方承担。4.问题:乙方需提前解除租赁合同。解决办法:乙方应提前一个月通知甲方,并按照约定办理解除手续。5.问题:发生争议无法协商解决。解决办法:任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。五、
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