大连水上运动中心租赁协议

大连水上运动中心租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：大连水上运动中心地址：大连市中山区__________路__________号联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物的范围及用途1.1本协议租赁物为甲方拥有的位于大连市中山区__________路__________号的水上运动中心，包括：__________（具体列举租赁物内容）。1.2乙方租赁租赁物用于开展水上运动相关业务，包括但不限于：__________（具体列举用途）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年租赁开始前一个月内支付当年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供租赁物及相关设施的使用权。第四条租赁物的交付及使用4.1甲方应在租赁开始日期前将租赁物及相关设施交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保人身及财产安全。4.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得损害租赁物的完整性和安全性。第五条维修及保养5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始前向甲方提供保险单据，证明已为租赁物及自身业务投保，保险金额不低于租赁物的评估价值。6.2乙方不得以任何理由终止保险合同，否则甲方有权解除本协议。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物评估报告4.保险单据5.乙方业务经营许可证6.租赁物使用说明7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁物，或交付的租赁物不符合约定的，构成违约。2.甲方未按约定进行维修保养，导致租赁物损坏或无法正常使用的，构成违约。3.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，构成违约。4.乙方未按约定投保或终止保险合同的，构成违约。5.任何一方违反本协议其他约定的，构成违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方租赁物的一方。3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。5.违约金：指一方违约时应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付租赁物。解决办法：乙方应与甲方协商延期交付或要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有权解除协议。3.问题：租赁物在使用过程中出现损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，如系乙方原因导致损坏，维修费用由乙方承担。4.问题：乙方需提前解除租赁合同。解决办法：乙方应提前一个月通知甲方，并按照约定办理解除手续。5.问题：发生争议无法协商解决。解决办法：任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。五、