旅游度假区管理土地承包

旅游度假区管理土地承包合同编号：__________合同双方：一、承包土地的范围和面积1.乙方承包的度假区土地位于__________，占地面积为__________平方米。2.承包土地的使用范围包括：__________。3.乙方在承包土地范围内享有合法的使用、经营和收益权，但不得擅自改变土地用途。二、承包期限1.乙方承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.承包期满后，乙方如欲继续承包，应提前__________个月向甲方提出申请，并经甲方同意后签订新的承包合同。三、承包费用1.乙方应按下列标准向甲方支付承包费用：__________。2.承包费用的支付方式为：__________。3.乙方逾期支付承包费用的，应按__________的标准支付滞纳金。四、乙方的权利和义务1.乙方在承包土地范围内享有合法的使用、经营和收益权，但不得擅自改变土地用途。2.乙方应按约定支付承包费用，并履行相关的合同义务。3.乙方应保证度假区的安全和环保，确保游客的权益。4.乙方应按约定向甲方支付经营收益的__________%，作为甲方的土地使用费。五、甲方的权利和义务1.甲方应保证乙方在承包土地范围内的合法权益，不得干涉乙方的正常经营活动。2.甲方应按约定提供度假区所需的基础设施和公共服务。3.甲方应对乙方提供的土地进行合法的权属证明，确保乙方在使用土地过程中的合法性。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方的违约行为给甲方造成经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动的，甲方应承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.度假区土地使用权证明2.乙方经营计划书3.承包费用支付证明4.乙方资质证明文件5.甲方基础设施和服务提供证明6.权属证明文件7.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地或干涉乙方正常经营活动2.乙方未按约定支付承包费用3.乙方擅自改变土地用途4.乙方未按约定向甲方支付经营收益分成5.乙方未保证度假区的安全和环保6.双方未按约定履行合同义务的其他行为三、法律名词及解释：1.度假区：指由甲方提供，乙方承包进行旅游度假村开发与管理的地块。2.承包费用：指乙方为使用承包土地，按约定向甲方支付的费用。3.承包期限：指乙方承包土地使用的有效期限。4.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。5.滞纳金：指乙方逾期支付承包费用时，应支付给甲方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方承包土地用途变更解决办法：乙方应提前向甲方提出申请，经甲方同意后签订补充协议，调整承包用途。2.问题：乙方逾期支付承包费用解决办法：乙方应支付滞纳金，滞纳金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。3.问题：甲方未按约定提供基础设施和服务解决办法：甲方应及时提供基础设施和服务，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：度假区安全和环保问题解决办法：乙方应加强管理和监控，确保度假区的安全和环保，必要时甲方应提供协助。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，希望进行旅游度假区的开发与管理。2.乙方具有旅游度假区开发与管理的能力和经验。3.