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文档简介
上海郊区厂房合同范本
甲方(出租方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:__________________________
联系电话:__________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________
乙方(承租方):_____________________
地址:_________________________________
法定代表人:__________________________
联系电话:__________________________
身份证号码/统一社会信用代码:_____________
鉴于甲方为厂房的合法所有者,乙方希望租赁该厂房进行生产经营活动,经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规,订立本合同,以资共同遵守。
第一条厂房基本情况
1.1甲方同意将位于_____________________(以下简称“厂房”)出租给乙方使用。
1.2厂房的建筑面积为__________平方米,结构类型为__________,用途为__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前____个月书面通知甲方,双方可重新协商租赁条件。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写)__________元/月(¥__________元),租金每____个月支付一次。
3.2乙方应于每____个月的第____日前支付下一期租金至甲方指定账户。
第四条保证金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付保证金人民币(大写)__________元(¥__________元)。
4.2租赁期满且乙方履行完毕合同义务后,甲方应无息退还保证金给乙方。
第五条厂房的使用和维护
5.1乙方应合理使用厂房,不得擅自改变厂房结构和用途。
5.2乙方应负责厂房的日常维护和保养,保证厂房的正常使用。
第六条厂房的装修和改造
6.1乙方如需对厂房进行装修或改造,应事先征得甲方书面同意,并遵守相关法律法规。
6.2装修或改造费用由乙方承担。
第七条厂房的转租和转让
7.1未经甲方书面同意,乙方不得将厂房转租或转让给第三方。
7.2如乙方违反本条款,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
第八条合同的变更和解除
8.1双方协商一致,可以变更或解除本合同。
8.2一方违反合同约定,另一方有权要求违约方承担违约责任,并可解除合同。
第九条违约责任
9.1乙方逾期支付租金,应按日支付逾期租金总额的____%作为违约金。
9.2任何一方违反本合同其他条款,应承担违约责任,并赔偿对方因此遭受的损失。
第十条不可抗力
10.1因不可抗力导致不能履行或完全履行合同义务的,受影响的一方应及时通知对方,并提供证明。
10.2不可抗力事件消除后,双方应继续履行合同。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第十二条其他约定
12.1____________________________________________________________________________
12.2____________________________________________________________________________
12.3____________________________________________________________________________
12.4____________________________________________________________________________
12.5____________________________________________________________________________
12.6____________________________________________________________________________
12.7____________________________________________________________________________
12.8____________________________________________________________________________
12.9____________________________________________________________________________
12.10____________________________________________________________________________
第十三条本合同的生效
13.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。
第十四条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):__________________乙方(盖章):__________________
授权代表签字:__________________
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