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文档简介
借款房产抵押合同范本
甲方(借款人):_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________________
乙方(出借人):_____________________
身份证号码/统一社会信用代码:_________________________
鉴于甲方因资金需求,向乙方申请借款,并以自有房产作为抵押物,经双方协商一致,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,特订立本合同,以资共同遵守。
第一条借款金额及用途
1.1甲方因_____________________,向乙方借款人民币(大写)_____________________元整(¥_____________________)。
1.2甲方承诺所借款项仅用于_____________________,不得挪作他用。
第二条借款期限
2.1本合同项下的借款期限为自_____________________年_____________________月_____________________日至_____________________年_____________________月_____________________日。
第三条利息及还款方式
3.1本合同项下的借款利率为年利率_____________________%,按_____________________(月/季/年)计算利息。
3.2甲方应于每_____________________(月/季/年)的第_____________________日前支付当期利息。
3.3甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部本金及剩余利息。
第四条抵押物
4.1甲方以其所有的位于_____________________的房产(房产证号:_____________________)作为本合同项下借款的抵押物。
4.2抵押物的详细情况如下:
-房屋所有权人:_____________________;
-房屋坐落:_____________________;
-房屋建筑面积:_____________________平方米;
-房屋用途:_____________________;
-房屋结构:_____________________。
第五条抵押登记
5.1甲方应在本合同签订后_____________________个工作日内,到_____________________房产管理部门办理抵押登记手续,并将抵押登记证明文件的原件交乙方保管。
第六条抵押权的实现
6.1如甲方未能按照本合同约定的期限偿还借款本金及利息,乙方有权依法申请实现抵押权,以偿还借款本息。
第七条甲方的陈述与保证
7.1甲方保证其对抵押物拥有完全的所有权,且抵押物未设定其他任何形式的担保。
7.2甲方保证其提供的抵押物信息真实、准确、完整,不存在任何隐瞒或虚假陈述。
第八条乙方的权利与义务
8.1乙方有权监督甲方按照约定用途使用借款,并有权要求甲方提供相关证明材料。
8.2乙方应按照本合同约定及时足额向甲方提供借款。
第九条提前还款
9.1甲方有权在不损害乙方利益的前提下,提前偿还全部或部分借款本金及相应利息。
第十条违约责任
10.1如甲方未按期偿还借款本金或利息,应按照未偿还金额的_____________________%支付违约金。
10.2如甲方违反本合同其他条款,应承担相应的违约责任。
第十一条争议解决
11.1本合同在履行过程中发生争议,双方应首先通过协商解决;协商不成时,任何一方均可向_____________________人民法院提起诉讼。
第十二条其他约定
12.1________________________。
12.2________________________。
第十三条本合同的生效
13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四条本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):_______________
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