借款房产抵押合同范本

借款房产抵押合同范本

甲方（借款人）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

乙方（出借人）：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_________________________

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款，并以自有房产作为抵押物，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1甲方因_____________________，向乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥_____________________）。

1.2甲方承诺所借款项仅用于_____________________，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1本合同项下的借款期限为自_____________________年_____________________月_____________________日至_____________________年_____________________月_____________________日。

第三条利息及还款方式

3.1本合同项下的借款利率为年利率_____________________%，按_____________________（月/季/年）计算利息。

3.2甲方应于每_____________________（月/季/年）的第_____________________日前支付当期利息。

3.3甲方应于借款期限届满之日一次性偿还全部本金及剩余利息。

第四条抵押物

4.1甲方以其所有的位于_____________________的房产（房产证号：_____________________）作为本合同项下借款的抵押物。

4.2抵押物的详细情况如下：

-房屋所有权人：_____________________；

-房屋坐落：_____________________；

-房屋建筑面积：_____________________平方米；

-房屋用途：_____________________；

-房屋结构：_____________________。

第五条抵押登记

5.1甲方应在本合同签订后_____________________个工作日内，到_____________________房产管理部门办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件的原件交乙方保管。

第六条抵押权的实现

6.1如甲方未能按照本合同约定的期限偿还借款本金及利息，乙方有权依法申请实现抵押权，以偿还借款本息。

第七条甲方的陈述与保证

7.1甲方保证其对抵押物拥有完全的所有权，且抵押物未设定其他任何形式的担保。

7.2甲方保证其提供的抵押物信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。

第八条乙方的权利与义务

8.1乙方有权监督甲方按照约定用途使用借款，并有权要求甲方提供相关证明材料。

8.2乙方应按照本合同约定及时足额向甲方提供借款。

第九条提前还款

9.1甲方有权在不损害乙方利益的前提下，提前偿还全部或部分借款本金及相应利息。

第十条违约责任

10.1如甲方未按期偿还借款本金或利息，应按照未偿还金额的_____________________%支付违约金。

10.2如甲方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向_____________________人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

12.1________________________。

12.2________________________。

第十三条本合同的生效

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_______________