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文档简介
住房公积金贷款协议《篇一》合同编号:__________甲方:__________乙方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方同意向乙方住房公积金贷款事宜,达成如下协议:第一条贷款金额和用途1.1甲方同意向乙方人民币(大写):____万元的住房公积金贷款(以下简称“贷款”),用于乙方购买位于____市____区的____房屋(以下简称“房产”)。1.2贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为____%,按年计息,结息日为每年____月____日。2.2乙方采用等额本息还款方式,每月还款金额为人民币(大写):____元,每月还款日为每月____日。第三条贷款条件和期限3.1乙方应符合国家和地方住房公积金管理部门规定的贷款条件,包括但不限于:具有中华人民共和国国籍,年满18周岁,具有完全民事行为能力,有稳定的收入来源和良好的信用记录,同意将所购房产设定为抵押物等。3.2甲方同意在乙方满足上述贷款条件后____个工作日内发放贷款。3.3贷款期限自贷款发放之日起计算,最长不超过____年。第四条抵押和担保4.1乙方同意将所购房产设定为贷款的抵押物,并办理相应的抵押登记手续。4.2乙方应保证抵押物的价值不低于贷款金额,并同意在贷款期间保持抵押物的完整性。4.3乙方应承担因抵押物价值下降等原因导致贷款风险的责任。第五条违约行为及认定5.1乙方未按约定用途使用贷款的,甲方有权提前收回贷款,并依法追究乙方的法律责任。5.2乙方未按约定还款的,甲方有权采取以下措施:(1)要求乙方在规定时间内补足欠款;(2)依法处分抵押物,用以偿还贷款本金和利息;(3)依法追究乙方的法律责任。5.3甲方未按约定时间发放贷款的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本金____%。第六条法律名词及解释6.1本协议所称“甲方”指住房公积金管理中心或其授权的贷款机构。6.2本协议所称“乙方”指申请住房公积金贷款的借款人。6.3本协议所称“贷款”指甲方同意向乙方的住房公积金贷款。6.4本协议所称“抵押物”指乙方同意设定的用于担保贷款的房产。第七条争议解决本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院管辖。8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(盖章):__________乙方(签字):__________签订日期:__________注:本合同附件包括《房产证》复印件、《身份证》复印件、《住房公积金账户证明》复印件等。《篇二》合同编号:__________甲方:__________乙方:__________第三方:__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,并考虑到第三方作为担保方的责任和权益,就甲方同意向乙方住房公积金贷款事宜,达成如下协议:第一条贷款金额和用途1.1甲方同意向乙方人民币(大写):____万元的住房公积金贷款(以下简称“贷款”),用于乙方购买位于____市____区的____房屋(以下简称“房产”)。1.2贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为____%,按年计息,结息日为每年____月____日。2.2乙方采用等额本息还款方式,每月还款金额为人民币(大写):____元,每月还款日为每月____日。第三条第三方责任与权利3.1第三方作为本贷款的担保方,应承担连带责任,确保乙方的还款义务得到履行。3.2第三方同意在乙方无法履行还款义务时,按甲方的要求履行还款责任。3.3第三方应同意甲方在必要时对担保财产进行处置,以确保甲方权益的实现。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定用途使用贷款的,甲方有权提前收回贷款,并要求第三方承担相应的责任。4.2乙方未按约定还款的,甲方有权要求第三方在规定时间内补足欠款。4.3乙方违反本协议的其他约定,甲方有权要求第三方承担相应的责任。第五条甲方权利条款5.1甲方有权根据实际情况调整贷款利率。5.2甲方有权在乙方违约时要求第三方履行还款责任。5.3甲方有权对担保财产进行查勘、保管、处置等操作。第六条法律名词及解释6.1本协议所称“甲方”指住房公积金管理中心或其授权的贷款机构。6.2本协议所称“乙方”指申请住房公积金贷款的借款人。6.3本协议所称“第三方”指同意作为贷款担保方的自然人或法人。6.4本协议所称“贷款”指甲方同意向乙方的住房公积金贷款。第七条争议解决本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院管辖。8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(盖章):__________乙方(签字):__________第三方(签字):__________签订日期:__________注:本合同附件包括《房产证》复印件、《身份证》复印件、《住房公积金账户证明》复印件等。篇二说明:第三方作为担保方介入本合同,旨在提高贷款的安全性和可靠性,确保甲方的权益得到保障。甲方作为主导方,通过设定第三方的责任和权利,以及乙方的违约和限制条款,进一步强化了甲方的利益保护和控制力。这样的安排有助于降低贷款风险,提高合同的执行力和公平性。《篇三》合同编号:__________甲方:__________乙方:__________第三方:__________鉴于甲方作为住房公积金管理中心或其授权的贷款机构,乙方作为借款人,第三方作为担保方,各方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》等法律法规的规定,在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方同意向乙方住房公积金贷款事宜,达成如下协议:第一条贷款金额和用途1.1甲方同意向乙方人民币(大写):____万元的住房公积金贷款(以下简称“贷款”),用于乙方购买位于____市____区的____房屋(以下简称“房产”)。1.2贷款期限为____年,自贷款发放之日起计算。第二条贷款利率和还款方式2.1贷款利率为____%,按年计息,结息日为每年____月____日。2.2乙方采用等额本息还款方式,每月还款金额为人民币(大写):____元,每月还款日为每月____日。第三条乙方的权利条款3.1乙方有权按照约定用途使用贷款。3.2乙方有权在约定的还款期限内按照约定的还款方式进行还款。3.3乙方在按时还款的前提下,有权享受贷款利率优惠。3.4乙方在履行还款义务后,有权要求甲方解除对抵押物的抵押权。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定时间发放贷款的,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为本金____%。4.2甲方未按约定利率贷款的,乙方有权要求甲方支付差额赔偿。4.3甲方在未经乙方同意的情况下,不得提前收回贷款。第五条第三方责任与权利5.1第三方作为本贷款的担保方,应承担连带责任,确保甲方的权益得到保障。5.2第三方同意在乙方无法履行还款义务时,按甲方的要求履行还款责任。5.3第三方应同意甲方在必要时对担保财产进行处置,以确保甲方权益的实现。第六条法律名词及解释6.1本协议所称“甲方”指住房公积金管理中心或其授权的贷款机构。6.2本协议所称“乙方”指申请住房公积金贷款的借款人。6.3本协议所称“第三方”指同意作为贷款担保方的自然人或法人。6.4本协议所称“贷款”指甲方同意向乙方的住房公积金贷款。第七条争议解决本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交甲方所在地人民法院管辖。8.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,第三方执一份。8.2本协议未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议。甲方(盖章):__________乙方(签字):__________第三方(签字):__________签订日期:__________注:本合同附件
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