办公楼买卖合同

办公楼买卖合同《篇一》合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的办公楼转让给乙方使用、经营，乙方购买甲方拥有的办公楼事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条办公楼基本情况1.1甲方拥有的办公楼位于__________（详细地址），建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证其对所出售的办公楼拥有完全、独立的产权，不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买办公楼的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部购房款后，应及时为乙方办理过户手续。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将办公楼交付给乙方使用。3.2甲方应协助乙方办理过户手续，确保过户过程中涉及的税费等费用由乙方承担。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。4.2甲方违反本合同第一条第1.2款的约定，导致乙方无法取得办公楼的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的购房款。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房款支付完毕、过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________办公楼产权证明文件办公楼相关法律法规购房款支付账户信息过户手续所需材料违约金计算公式甲乙双方在签订本合应认真阅读合同全文，确保了解合同各项条款。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应妥善保管好合同及相关附件，避免泄露双方商业秘密。《篇二》合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为办公楼的合法所有权人，愿意将其拥有的办公楼转让给乙方，并考虑到丙方作为专业服务机构能够为甲乙双方额外的保障和服务，甲乙双方经协商一致，特此订立本合同，并邀请丙方作为第三方见证本合同的履行。第一条办公楼基本情况1.1甲方拥有的办公楼位于__________（详细地址），建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证其对所出售的办公楼拥有完全、独立的产权，不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买办公楼的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部购房款后，应及时为乙方办理过户手续。第三条丙方角色与责任3.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和协调，确保合同的顺利执行。3.2丙方应协助甲方和乙方解决合同履行过程中出现的任何争议，并专业法律意见。3.3丙方应确保甲乙双方的合法权益得到保护，防止任何一方违约。第四条甲方的权益保障4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付购房款。4.2甲方在办理过户手续时，有权要求丙方必要的协助，确保过户过程的顺利进行。4.3如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。4.4甲方在合同履行过程中有权要求丙方独立公正的评估报告，以确保交易价格的公平合理。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如未按约定时间支付购房款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日__________元。5.2乙方在未完成过户手续前，不得将办公楼进行抵押、转让或出租。5.3乙方在购买办公楼后，应按照甲方的要求合理使用和维护办公楼，不得损害甲方权益。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方，对甲乙双方的争议调解服务，调解不成的，甲乙双方均可向人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房款支付完毕、过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________办公楼产权证明文件办公楼相关法律法规购房款支付账户信息过户手续所需材料违约金计算公式丙方的专业服务协议甲乙双方在签订本合应认真阅读合同全文，确保了解合同各项条款。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应妥善保管好合同及相关附件，避免泄露双方商业秘密。本合同引入第三方丙方的主要目的是为了确保合同的履行和双方权益的保障。丙方作为独立的专业机构，能够监督、协调、调解和专业法律意见等服务，增加交易的透明度和安全性。甲方作为卖方，其权益在合同中得到了充分的保障，包括购房款的支付保障、过户手续的协助以及违约金的规定等。乙方作为买方，其违约行为受到了限制，如滞纳金的规定、禁止抵押转让等。通过这种方式，《篇三》合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方为办公楼的合法所有权人，愿意将其拥有的办公楼转让给乙方，并考虑到丙方作为专业服务机构能够为甲乙双方额外的保障和服务，乙方为了保障自身的权益，特此订立本合同，并邀请丙方作为第三方见证本合同的履行。第一条办公楼基本情况1.1甲方拥有的办公楼位于__________（详细地址），建筑总面积为__________平方米。1.2甲方保证其对所出售的办公楼拥有完全、独立的产权，不存在任何抵押、质押、租赁、诉讼等权利限制。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买办公楼的总价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应在本合同签订之日起七个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。2.3甲方在收到全部购房款后，应及时为乙方办理过户手续。第三条丙方角色与责任3.1丙方作为独立的第三方机构，负责对甲乙双方履行合同的过程进行监督和协调，确保合同的顺利执行。3.2丙方应协助乙方解决合同履行过程中出现的任何争议，并专业法律意见。3.3丙方应确保乙方的合法权益得到保护，防止任何一方违约。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式交付办公楼。4.2乙方有权要求甲方完整的产权证明，确保甲方对办公楼的独立产权。4.3如甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同购房款总额的__________%。4.4乙方在合同履行过程中有权要求丙方独立公正的评估报告，以确保交易价格的公平合理。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如未按约定时间交付办公楼，应向乙方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日__________元。5.2甲方在未完成过户手续前，不得将办公楼进行抵押、转让或出租。5.3甲方在出售办公楼后，应按照乙方的要求合理使用和维护办公楼，不得损害乙方权益。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2丙方作为第三方，对甲乙双方的争议调解服务，调解不成的，甲乙双方均可向人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至购房款支付完毕、过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________办公楼产权证明文件办公楼相关法律法规购房款支付账户信息过户手续所需材料违约金计算公式丙方的专业服务协议甲乙双方在签订本合应认真阅读合同全文，确保了解合同各项条款。甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。在合同履行过程中，如遇到不可抗力等因素导致合同无法履行，双方应立即协商解决。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法