房屋租赁合同含税细节

房屋租赁合同含税细节合同编号：__________房屋租赁合同出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________第一条租赁房屋及用途1.1出租方同意将该房屋出租给承租方，承租方同意租赁该房屋。1.2承租方租赁该房屋的目的为______。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币______元整（大写：_____________________元整）。（2）租金支付时间为每月______日前。3.2承租方支付租金的方式为______。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币______元整（大写：_____________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将该房屋及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应当在______个工作日内将押金无息退还给承租方。第五条维修责任5.1出租方应保证该房屋及附属设施符合国家安全及消防规定的要求，确保房屋及设施的安全。5.2承租方应合理使用该房屋及附属设施，并按照操作规程进行使用。因承租方使用不当导致的损坏，承租方应当承担维修责任。第六条保险6.1承租方应在租赁期内自行办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将其保险单复印件提交给出租方备案。6.2如承租方未办理保险，发生保险事故导致的损失由承租方自行承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。7.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第八条违约责任8.1出租方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当月租金的______倍。8.2承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的______倍。8.3一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________年________月________日承租方（盖章）：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有权证和土地使用权证复印件2.承租方企业法人营业执照副本复印件3.承租方组织机构代码证复印件4.承租方税务登记证复印件5.承租方法定代表人身份证明复印件6.出租方房屋所有权证和土地使用权证复印件7.租赁合同备案证明复印件8.保险单复印件9.双方签字盖章的租赁合同原件二、违约行为及认定：1.出租方未按照本合同约定提供房屋及附属设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为当月租金的2倍。2.承租方未按照本合同约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为未支付租金的2倍。3.一方违反本合同的其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或合法使用权人，具有房屋租赁的权利。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方，可以是个人或企业。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的结束日期。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，用于使用和占用房屋。5.押金：指承租方为了保证租赁合同的履行而支付给出租方的一定金额的钱。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的一定金额的钱作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障。解决办法：承租方应及时通知出租方，并由出租方负责维修或更换。2.问题：租金支付出现延误。解决办法：承租方应按时支付租金，如出现延误，应支付违约金，并尽快补交租金。3.问题：租赁期限到期，承租方需要续租。解决办法：承租方应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。4.问题：合同一方违反合同约定。解决办法：守约方有权要求违约方支付违约金，并有权解除合同。