房屋拆除合同模板

房屋拆除合同模板合同编号：__________甲方（拆除方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（被拆除方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________一、拆除范围和内容1.1本合同约定的拆除范围包括拆除房屋及其附属设施、构筑物等。1.2甲方应按照本合同约定的拆除范围和内容，对拆除房屋进行拆除。二、拆除时间和方式2.1甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方送达拆除通知。2.2乙方接到拆除通知后，应按照甲方的要求，在__________个工作日内搬离拆除房屋内的全部财物。2.3甲方应在乙方搬离拆除房屋后__________个工作日内，开始进行拆除工作。2.4甲方应采取合理的拆除方式，确保拆除过程中的安全和环境保护，避免对周边环境和相邻建筑物造成损害。三、拆除费用3.1甲方应承担拆除房屋的所有费用，包括但不限于拆除工程费用、环境保护费用、安全防护费用等。3.2乙方应协助甲方办理拆除房屋所需的相关手续，包括但不限于办理拆除许可、环境保护审批等。四、拆除房屋的权属转移4.1拆除房屋的所有权自拆除工作完成之日起，转移至乙方。4.2甲方应在本合同签订后__________个工作日内，向乙方办理拆除房屋所有权转移手续。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。5.2如甲方未按照本合同约定时间开始拆除工作，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的__________%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除房屋所有权转移手续办理完毕之日终止。甲方（拆除方）：__________乙方（被拆除方）：__________签订日期：__________合同编号：__________一、房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3房屋所有权证号：__________1.4房屋使用性质：__________二、拆除范围和内容2.1拆除方同意将上述房屋及附属设施全部拆除，并移除拆除后的废弃物。2.2拆除接受方同意接收上述拆除后的废弃物，并承担相关处理费用。三、拆除时间3.1拆除方应在本合同签订后____个工作日内开始进行拆除工作。3.2拆除方应在本合同签订后____个工作日内完成拆除工作。四、拆除费用4.1拆除接受方同意支付给拆除方拆除费用共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2拆除接受方应在本合同签订后____个工作日内向拆除方支付拆除费用。五、拆除质量及安全5.1拆除方应按照相关法律法规和行业标准进行拆除工作，确保拆除过程中的安全和质量。5.2拆除方应承担因拆除工作导致的第三人损害赔偿责任。六、合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前____个工作日书面通知对方，并经双方协商一致。6.2因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。7.2拆除方如未能按照约定时间完成拆除工作，应按照拆除费用的____%向拆除接受方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日终止。甲方（拆除方）：__________乙方（拆除接受方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋拆除合同模板2.甲方（拆除方）资质证明文件3.乙方（被拆除方）资质证明文件4.拆除房屋权属证明文件5.拆除工程预算书6.环境保护审批文件7.安全防护措施方案8.拆除工程进度计划9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间开始拆除工作，认定为违约行为。2.乙方未按照合同约定时间搬离拆除房屋，认定为违约行为。3.甲方未按照合同约定方式进行拆除，导致周边环境和相邻建筑物受损，认定为违约行为。4.甲方未按照合同约定承担拆除费用，认定为违约行为。5.乙方未按照合同约定协助甲方办理相关手续，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.拆除方：指具有拆除房屋资质和能力的主体。2.被拆除方：指拆除房屋的所有权人或者使用权人。3.拆除房屋：指合同约定的需要进行拆除的建筑物及其附属设施、构筑物等。4.违约金：指一方违反合同约定，需向对方支付的赔偿金。5.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定时间开始拆除工作。解决办法：乙方有权要求甲方支付违约金，同时甲方应立即开始拆除工作。2.问题：乙方未按照合同约定时间搬离拆除房屋。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，同时甲方有权采取必要措施搬离乙方财物。3.问题：拆除过程中出现安全和环境保护问题。解决办法：甲方应立即采取措施保障安全和环境保护，费用由甲方承担。4.问题：拆除工程费用超过预算。解决办法：双方协商一致后，可调整预算并继续履行合同。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目中的房屋拆除。2.土地开发过程中的房屋拆除。3.房屋征收补偿过程中的房屋拆除。4.个人或企业因发展需要进行的房屋拆除。5.自然灾害或其他特殊情况下进行的房屋拆除。合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）第一条拆除范围和内容1.1乙方负责拆除该房屋及其附属设施，包括但不限于门窗、水电设施、供暖设备、管道、装饰装修等。1.2乙方应按照相关法律法规和拆除施工标准，确保拆除工作的安全、环保和高效。第二条拆除时间和进度2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提交拆除施工方案，经甲方审批后开始施工。2.2乙方应按照拆除施工方案，确保在拆除工作开始后____个工作日内完成拆除工作。第三条拆除费用和支付方式3.1乙方拆除该房屋的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付拆除费用。3.3乙方应提供正规发票，甲方依法予以报销。第四条双方义务4.1甲方应提供该房屋的完整产权证明和相关手续，确保乙方在拆除过程中不受第三方干扰。4.2乙方应严格按照拆除施工方案进行施工，确保施工安全和环保，对因施工原因造成的损失承担责任。4.3乙方应在拆除工作完成后，将拆除现场清理干净，达到甲方满意的效果。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同拆除费用的____%。5.2若乙方未按照约定时间完成拆除工作，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金为本合同拆除费用的____%。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.拆除工程设计方案3.拆除工程施工许可证4.拆除工程安全评估报告5.拆除工程环境保护评估报告6.拆除工程预算书7.拆除工程支付凭证8.拆除工程验收报告9.不可抗力事件证明文件10.其他与拆除工程相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.拆除方未按照约定时间完成拆除工作，属于违约行为。2.拆除方未按照约定质量标准完成拆除工作，属于违约行为。3.拆除方在拆除过程中造成第三方损害，属于违约行为。4.拆除方未按照合同约定支付拆除费用，属于违约行为。5.拆除接受方未按照约定时间向拆除方支付拆除费用，属于违约行为。6.因不可抗力或其他不可预见原因导致合同无法履行，不视为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方（拆除方）：指拥有房屋所有权并同意拆除房屋的一方。2.乙方（拆除接受方）：指愿意接受房屋拆除工作并支付拆除费用的一方。3.拆除费用：指乙方支付给甲方的因拆除房屋而产生的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆除进度延误问题，双方应积极沟通，调整拆除工作计划，确保工程按时完成。2.遇到拆除质量问题，应及时停止施工，由拆除方进行整改，直至符合合同约定的质量标准。3.遇到第三方损害问题，拆除方应立即采取措施予以解决，并承担相应的赔偿责任。4.遇到支付纠纷问题，双方应按照合同约定履行支付义务，如有争议可协商解决或通过法律途径解决。五、所有应用场景：1.城市更新和旧房改造项目。2.房屋征收与补偿项目。3.房地产开发项目中的拆除工程。4.因规划调整需要进行的房屋拆除。5.环境治理和安全生产需要进行的房屋拆除。6.其他合法合规需要进行房屋拆除的场景。一、附件列表：1.甲方产权证明和相关手续2.乙方拆除施工方案3.正规发票4.拆除工程进度报告5.拆除工程验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供产权证明和相关手续，导致乙方无法开始拆除工作。2.乙方未按约定时间完成拆除工作。3.乙方未按拆除施工方案进行施工，导致施工安全和环保问题。4.乙方在拆除工作完成后，未将拆除现场清理干净。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有位于特定地址的房屋的当事人。2.乙方：指具备拆除房屋能力和资质的施工方。3.拆除施工方案：指乙方为拆除工程制定的详细施工计划。4.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供产权证明和相关手续：解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方提供完整产权证明和相关手续，以便开始拆除工作。2.乙方未按约定时间完成拆除工作：解决办法：甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，以督促乙方按时完成