加油站的租赁协议

加油站的租赁协议合同编号：__________加油站租赁协议甲方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（加油站地址）的加油站物业，并愿意将其出租给乙方经营；乙方愿意承租甲方的加油站物业，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将位于__________（加油站地址）的加油站物业出租给乙方。1.2乙方同意承租甲方的加油站物业，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每__________个月支付一次。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方将承租的加油站物业用于__________（经营范围），并遵守相关法律法规及加油站管理规定。第四条维修及保养4.1甲方负责保持加油站物业的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明、消防等设施。4.2乙方负责对加油站内的设备进行日常维护和保养，确保设备安全、正常运行。第五条保险乙方应按照甲方的要求，办理包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将保险公司出具的保险单复印件交甲方留存。第六条税费乙方应承担租赁期间因经营活动产生的所有税费，包括但不限于增值税、营业税、城市维护建设税、教育费附加等。第七条合同的变更与解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于__________个月租金的违约金。7.3乙方提前解除合同的，应支付甲方相当于__________个月租金的违约金。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。8.2若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.加油站租赁合同正本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业权属证明文件5.租赁用途经营许可证6.保险单据7.乙方支付租金的银行转账记录8.双方签订的合同变更或解除协议二、违约行为及认定：1.甲方未能保证租赁物业的基本设施正常运行，包括但不限于水电、照明、消防等设施。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方未按约定用途使用租赁物业。4.乙方未按照要求办理相关保险并将保险单复印件交甲方留存。5.乙方未承担租赁期间因经营活动产生的所有税费。6.任何一方提前解除合同，未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加油站物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指承租出租方加油站物业进行经营的一方。3.租金：指承租方支付给出租方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指承租方未按约定时间支付租金时，应支付给出租方的逾期费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供正常运行的加油站物业。解决办法：甲方应在租赁前确保物业设施正常，如出现问题，应在乙方通知后一定时间内进行修复。2.问题：乙方未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在规定时间内仍未支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未按约定用途使用租赁物业。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并按照约定用途使用物业。4.问题：乙方未办理相关保险。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内办理保险并将保险单复印件交甲方留存。5.问题：乙方未承担租赁期间产生的税费。解决办法：甲方有权要求乙方支付相关税费，乙方应在规定时间内缴纳。五、所有应用场景：1.加油站所