标准版房屋建设合同文本

标准版房屋建设合同文本合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）一、工程概况1.1工程名称：（项目名称）1.2工程地点：（项目地址）1.3工程规模：（项目规模）1.4工程内容：（项目内容）1.5工程质量标准：符合国家相关法律法规、规范、标准和甲方要求。二、合同价格2.1合同总价：人民币（大写）（金额），小写：（金额）。2.2合同价格包含：设计费、材料费、施工费、管理费、税费等一切与工程有关的费用。2.3合同价格支付方式：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款；（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付乙方相应进度款的70%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%尾款。三、合同履行3.1甲方义务：（1）按照约定时间支付合同款项；（2）提供施工场地，保证施工顺利进行；（3）协调解决施工过程中遇到的问题，确保工程进度和质量。3.2乙方义务：（1）按照合同约定的时间和质量标准完成工程建设；（2）遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定，确保施工安全；（3）负责工程保修期内的一切维修工作。四、工程变更4.1甲乙双方同意，因工程实际情况或国家政策等原因导致工程变更时，双方应协商确定变更内容和价款。4.2工程变更导致合同总价增减时，甲方应按实际变更金额支付或退还乙方。五、工程验收5.1工程验收标准：符合国家相关法律法规、规范、标准和甲方要求。5.2工程验收程序：（1）工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请；（2）甲方收到申请后，组织相关人员对工程进行验收；（3）验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并支付尾款；（4）验收不合格的，甲方应提出整改要求，乙方应在规定时间内整改完毕，重新验收。六、违约责任6.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲乙双方迟延履行合同义务的，应按照迟延履行部分价款每日千分之五的标准支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方资质证书复印件3.项目设计文件4.施工图纸5.工程量清单6.材料采购合同7.施工合同8.安全管理协议9.质量保修协议10.付款凭证11.验收报告12.变更协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项，属于违约行为。2.乙方未按约定时间和质量标准完成工程建设，属于违约行为。3.甲方未提供施工场地，或未保证施工顺利进行，属于违约行为。4.乙方未遵守国家法律法规，或未严格执行安全生产规定，属于违约行为。5.工程变更导致合同总价增减，未按约定支付或退还乙方，属于违约行为。6.甲方未组织相关人员对工程进行验收，或未在验收报告上签字确认，属于违约行为。7.乙方迟延履行合同义务，未按照约定的违约金标准支付违约金，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中承担委托建设房屋义务的一方。2.乙方：指合同中承担施工义务的一方。3.合同总价：指双方约定的完成工程建设所需支付的总金额。4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定标准支付给对方的赔偿金。5.工程验收：指对完成的工程建设进行检查、测试、评估，以确定是否符合合同约定的质量标准。6.保修期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的免费维修期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付合同款项。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付合同款项，必要时可依法向甲方追讨欠款。2.问题：乙方未按约定时间和质量标准完成工程建设。解决办法：甲方应按合同约定对乙方进行监督，发现问题时及时通知乙方整改，严重违约时可依法解除合同。3.问题：工程变更导致合同总价增减，甲方未按约定支付或退还乙方。解决办法：甲乙双方应协商确定变更内容和价款，甲方按时支付或退还乙方相应金额。4.问题：甲方未组织相关人员对工程进行验收，或未在验收报告上签字确认。解决办法：乙方应催促甲方进行验收，如甲方无正当理由拒绝验收，乙方可依法要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.适用于房屋建设项目的发包方与承包方之间签订的合同。2.适用于各类房屋建设项目