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文档简介
拆墙施工合同签订途径详解合同编号:__________甲方:__________乙方:__________一、施工范围及内容:1.1甲方同意乙方拆除工程中的墙面,包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面。1.2乙方负责在施工过程中对墙面的拆除、清理、垃圾清运等工作。1.3乙方应按照甲方的要求,确保施工过程中不损害甲方的财产和利益。二、施工期限:2.1乙方应在甲方指定的时间内完成施工,施工期限为____个工作日。2.2乙方如因特殊情况导致无法在规定时间内完成施工,应提前向甲方说明原因,并征得甲方同意。三、施工费用:3.1乙方向甲方提供的拆墙施工服务费用为人民币____元(大写:____________________________元整),甲方支付乙方施工费用的方式为____支付。3.2乙方应在施工前向甲方提交施工费用明细,甲方对费用明细有异议的,有权要求乙方进行解释和调整。四、施工质量:4.1乙方应按照甲方的要求,保证施工质量,确保拆除的墙面符合安全、环保等要求。4.2乙方应在施工过程中,采取措施防止施工对甲方及其他邻居的正常生活造成影响。4.3施工完成后,乙方应将施工场地清理干净,确保现场整洁。五、违约责任:5.1乙方如未按照约定时间完成施工,应向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的____%。5.2乙方如未按照约定标准完成施工,甲方有权要求乙方进行整改,直至达到约定标准。5.3甲方如未按照约定时间支付施工费用,应向乙方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的____%。六、争议解决:6.1双方在履行本合同时发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定:7.1双方应遵守国家相关法律法规,不得擅自变更、解除或终止合同。7.2双方应严格履行本合同的约定,如有未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.3本合同一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方房产证明2.乙方施工资质证明3.施工费用明细表4.施工时间表5.施工质量标准6.违约金计算公式7.补充协议二、违约行为及认定:1.乙方未按约定时间完成施工,认定为违约。2.乙方未按约定标准完成施工,认定为违约。3.甲方未按约定时间支付施工费用,认定为违约。4.双方擅自变更、解除或终止合同,认定为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房产的个人或单位。2.乙方:指承担拆墙施工任务的单位或个人。3.施工:指对甲方房产中的墙面进行拆除的工作。4.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金:指未按约定时间支付款项应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.施工进度延误:解决办法:双方协商调整施工时间表,必要时乙方应支付违约金。2.施工质量不达标:解决办法:乙方进行整改,直至达到约定标准。3.甲方支付施工费用滞后:解决办法:甲方支付滞纳金,双方协商解决付款问题。4.合同争议:解决办法:友好协商解决,协商不成的向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拥有房产,需要对墙面进行拆除施工。2.乙方具备拆墙施工资质,愿意承担施工任务。3.双方就施工范围、期限、费用等事项达成一致。4.双方签订合同,并履行合同约定的权利和义务。合同编号:__________鉴于乙方具备拆墙施工的专业资质和能力,愿意承担工程的拆除工作;甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,就工程的拆除事宜达成如下协议:一、工程概述1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程内容:拆墙施工,包括但不限于墙体的拆除、清理、垃圾清运等工作。二、乙方的义务和责任2.1乙方应按照甲方的要求,在约定的时间内完成工程的拆除工作。2.2乙方应确保施工过程中,工程地点的安全、整洁,防止对周围环境和设施造成损害。2.3乙方应承担施工过程中发生的一切安全事故的责任,并依法赔偿甲方因此造成的损失。2.4乙方应按照合同约定的价格向甲方支付工程款。三、甲方的义务和责任3.1甲方应按照约定向乙方支付工程款。3.2甲方应提供乙方施工所需的现场条件和设施,包括但不限于施工场地、通行通道、水电等。3.3甲方应对乙方施工过程中提供必要的协助和支持。3.4甲方应对乙方施工过程中提供的安全、环保等要求予以遵守。四、合同价格(1)固定总价:人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元;(2)按实际工程量计算:人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。4.2乙方完成工程后,应向甲方提交工程决算报告,甲方应在收到报告后_____天内进行核实,并支付乙方工程款。五、合同的履行和验收5.1乙方应按照约定的时间和质量要求完成工程的拆除工作。5.2甲方应按照约定的时间和方式对乙方完成的工程进行验收。5.3工程验收不合格的,乙方应按照甲方的要求及时整改,并重新验收。六、合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除合同的,应提前_____天书面通知对方。6.2因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商变更或解除合同。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为合同总价款的_____%。7.2乙方未按照约定完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为_____年。9.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:__________签订日期:__________附件:1.工程地点示意图2.乙方拆墙施工资质证明3.合同约定的其他文件一、附件列表:1.工程地点示意图2.乙方拆墙施工资质证明3.合同约定的其他文件二、违约行为及认定:1.乙方未按照约定时间完成工程,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定质量完成工程,甲方有权要求乙方整改,并重新验收。3.甲方未按照约定时间向乙方支付工程款,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。4.甲方未提供乙方施工所需的现场条件和设施,乙方有权要求甲方履行合同约定。三、法律名词及解释:1.拆墙施工:指对建筑物内部或外部墙体进行拆除的活动。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金。4.验收:指甲方对乙方完成的工程进行质量、数量等方面的检查。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:乙方应及时与甲方沟通,制定合理的施工计划,确保工程按时完成。2.工程质量问题:乙方应按照约定标准进行施工,发现问题及时整改,确保工程质量。3.工程款支付问
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