建筑拆除协议范本

建筑拆除协议范本合同编号：__________建筑拆除协议范本甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、双方权利和义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应向乙方提供工程所需的全部资料，并保证资料的真实、准确、完整。2.1.2甲方应按照约定时间支付工程款，不得无故拖欠。2.1.3甲方应负责办理工程所需的各种手续，包括但不限于规划、建设、环保、消防等相关部门的手续。2.1.4甲方应确保工程范围内的建筑物、构筑物、设施、设备等符合拆除条件，不影响乙方正常拆除施工。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成拆除工程，并保证工程质量。2.2.2乙方应遵守国家有关法律法规，严格按照安全操作规程进行施工，确保施工安全。2.2.3乙方应妥善保管甲方的资料和财产，不得泄露、损坏或私自带走。2.2.4乙方应在拆除工程结束后，按照甲方的要求，对施工现场进行清理，确保现场干净整洁。三、工程价款及支付方式3.1本工程拆除费共计人民币____元（大写：____________________元整），乙方应按照本协议约定的时间和方式支付。3.2甲方支付乙方工程款的方式如下：3.2.1甲方支付乙方工程款的30%作为预付款，乙方收到预付款后方可开始施工。3.2.2工程拆除完成后，甲方支付乙方工程款的60%。3.2.3工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的10%。四、施工期限4.1本工程拆除施工期限为____天，自乙方收到预付款之日起计算。4.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方申请，经甲方同意后方可延长。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝施工，并按照逾期支付的金额向甲方追收违约金。5.3乙方未按约定时间完成拆除工程，甲方有权要求乙方支付逾期竣工违约金，具体金额双方协商确定。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至工程拆除完成并验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.工程拆除范围及示意图2.工程拆除施工方案3.安全防护措施及应急预案4.工程拆除费用明细表一、附件列表：1.工程拆除范围及示意图2.工程拆除施工方案3.安全防护措施及应急预案4.工程拆除费用明细表5.工程拆除进度计划6.工程验收标准及方法7.建筑拆除工程合同履行时间表8.建筑拆除工程质量保证书9.建筑拆除工程施工现场管理协议10.建筑拆除工程安全生产管理协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定时间支付工程款提供的资料不真实、不准确、不完整未办理工程所需的各种手续未确保工程范围内的建筑物、构筑物、设施、设备等符合拆除条件2.乙方违约行为：未按约定时间完成拆除工程未保证工程质量未遵守国家有关法律法规，未严格按照安全操作规程进行施工未妥善保管甲方的资料和财产三、法律名词及解释：1.建筑拆除：指对建筑物、构筑物、设施、设备等进行破坏性拆除，使其失去使用功能的过程。2.合同法：指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。3.建筑法：指调整建筑活动过程中产生的社会关系的法律规范总称。4.受托方：指接受委托方委托，按照委托方的要求完成特定事务的当事人。5.委托方：指委托受托方办理特定事务的当事人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：原因：不可抗力、乙方施工管理不善等解决办法：按照协议约定，协商确定延期竣工违约金，并根据实际情况调整施工计划。2.工程质量问题：原因：乙方施工不规范、材料不合格等解决办法：立即要求乙方整改，直至达到协议约定的质量标准。3.工程款支付纠纷：原因：甲方资金不到位、乙方施工进度不符合约定等解决办法：按照协议约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议，协商解决或依法解决。4.安全事故发生：原因：乙方未严格按照安全规程施工、现场管理不善等解决办法：立即启动应急预案，救治伤员，依法承担相应责任，并进行全面的安全检查。五、所有应用场景：1.城市更新项目中的老旧建筑拆除2.土地开