离婚房产分配方案范本

离婚房产分配方案范本合同编号：__________甲方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方和乙方系夫妻关系，现双方因感情不和等原因，拟办理离婚手续。为确保双方在离婚后的合法权益，经双方友好协商，特订立本离婚房产分配方案范本，以便双方共同遵守。一、房产基本情况1.房产位于：__________市__________区__________街道__________号，房屋所有权证号：__________。2.房屋建筑类型：__________，房屋面积：__________平方米。3.房产购买时间：__________年__________月__________日，购买价格：__________元。4.房产购买方式：__________（现金/按揭），首付款：__________元，贷款金额：__________元。5.贷款银行：__________，贷款期限：__________年。二、房产分配方案1.甲乙双方同意，上述房产在离婚后归甲方所有。2.甲方应在离婚之日起__________日内，支付给乙方房产分配款项共计：__________元（大写：__________元整）。3.甲方支付给乙方的房产分配款项，包括但不限于房产分割、债务承担等事项。4.甲方应在支付房产分配款项之日起__________日内，办理房产过户手续，将房产过户至甲方名下。5.甲方应在房产过户完成后，向乙方出具房产过户证明及房产所有权转移证明。三、其他约定1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效，自双方办理离婚手续之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。4.如双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。甲方（签名）：__________乙方（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.贷款合同复印件4.身份证复印件5.户口本复印件6.婚姻状况证明复印件7.房产过户证明复印件8.房产所有权转移证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付房产分配款项，视为违约。2.甲方未按照约定时间办理房产过户手续，视为违约。3.甲方未按照约定向乙方出具房产过户证明及房产所有权转移证明，视为违约。4.乙方未按照约定时间接收房产分配款项，视为违约。5.乙方未按照约定配合甲方办理房产过户手续，视为违约。三、法律名词及解释：1.离婚房产分配方案：指在离婚过程中，对夫妻共同房产进行分割的协议。2.房产所有权证：指房产的所有权归属证明，载明了房屋的基本情况和所有权人信息。3.按揭：指购房人通过银行贷款购买房产，按约定的期限和方式偿还贷款本息的方式。4.房产过户：指将房产所有权从一方转移至另一方的行为。5.违约行为：指合同当事人违反合同约定，导致合同目的不能实现的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延支付房产分配款项：乙方可以催告甲方履行支付义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.甲方拖延办理房产过户手续：乙方可以催告甲方履行过户义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。3.甲方未出具房产过户证明及房产所有权转移证明：乙方可以催告甲方履行出具证明的义务，如甲方仍不履行，乙方可以依法向人民法院提起诉讼。4.乙方拖延接收房产分配款项：甲方可以催告乙方履行接收义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。5.乙方未配合甲方办理房产过户手续：甲方可以催告乙方履行配合义务，如乙方仍不履行，甲方可以依法向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.夫妻双方协议离婚，对共同房产进行分割。2.夫妻一方提出离婚诉讼，双方对共同房产进行分割。3.离婚后，