广告牌租赁守则

广告牌租赁守则合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于___________的广告牌设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的广告牌设施，并支付租金等费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、广告牌设施的描述1.甲方出租的广告牌设施位于___________，设施的具体尺寸、规格、数量等详见附件。2.广告牌设施的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。二、租赁期限1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，乙方如欲继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。四、广告牌的使用权1.乙方有权在广告牌上发布广告，但需遵守国家有关广告管理的法律法规，并承担由此产生的法律责任。2.乙方应在广告牌上设置合法、真实、准确的广告内容，不得发布虚假、违法广告。3.乙方不得在广告牌上进行任何形式的商业宣传活动，包括但不限于悬挂横幅、张贴海报等。五、维修与保养1.甲方负责广告牌设施的日常维修与保养，确保设施的正常使用。2.因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担相应的维修费用。六、合同的解除与终止1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离广告牌设施。2.如乙方在使用过程中违反本合同约定的使用范围，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。3.租赁期满后，本合同自动终止。七、违约责任1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的________%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________甲方代表（姓名）：______________乙方代表（姓名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.广告牌设施具体尺寸、规格、数量等详细信息的附件。2.广告牌设施的平面图和地理位置图。3.乙方广告内容的样品或设计稿。4.甲方提供的广告牌设施使用和维护手册。5.相关法律法规文件，如广告管理法规等。二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，或延迟支付租金。2.乙方在广告牌上发布虚假、违法广告内容。3.乙方在广告牌上进行超出合同约定的商业宣传活动。4.乙方未按约定使用广告牌，导致设施损坏。5.甲方未按约定进行设施的维修与保养，导致设施不能正常使用。6.甲方无正当理由提前终止合同或拒绝履行合同义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有广告牌设施并出租给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方广告牌设施的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用广告牌设施。4.租赁期限：指乙方租赁甲方广告牌设施的时间期限。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金，通常是租金总额的一定比例。6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方及时支付，逾期应支付滞纳金；如乙方仍不支付，可终止合同并追究其违约责任。2.乙方发布虚假广告：要求乙方立即更换广告内容，如乙方拒绝，可终止合同并报告相关管理部门。3.设施损坏：及时维修，维修费用由乙方承担；如因甲方原因导致损坏，甲方应承担维修费用。4.甲方未按约定维修保养：要求甲方立即履行义务；如甲方不履行，可追究甲方违约责任。5.