买房授权委托书

买房授权委托书合同编号：__________甲方（委托人）：__________身份证号：__________乙方（受托人）：__________身份证号：__________一、授权范围1.乙方有权代表甲方与标的房屋的出售方进行包括但不限于价格谈判、合同签订、房屋交接等一切与购买标的房屋相关的协商和谈判。2.乙方有权代表甲方办理包括但不限于房屋买卖合同的签订、交易资金的支付与接收、房屋过户手续等一切与购买标的房屋相关的行政手续。3.乙方有权代表甲方处理包括但不限于房屋质量问题、物业纠纷、邻里关系等一切与购买标的房屋相关的后续事宜。二、授权期限本授权委托书有效期自签署之日起至甲方与乙方办理完毕标的房屋购买手续之日止。三、授权条件1.乙方应严格遵守国家的法律法规，不得利用本授权从事任何违法活动。2.乙方应忠实履行受托职责，维护甲方的合法权益。3.乙方应按照甲方的指示办理相关事宜，并如实报告办理结果。四、违约责任1.任何一方违反本授权委托书的规定，导致标的房屋购买事宜无法顺利进行，应承担相应的违约责任。2.如果乙方未按甲方的指示办理相关事宜，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决本授权委托书履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本授权委托书一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本授权委托书的修改和补充需经甲、乙双方协商一致，并以书面形式作出。3.本授权委托书自签署之日起生效。甲方（委托人）：__________签字/盖章：__________日期：__________乙方（受托人）：__________签字/盖章：__________日期：__________一、附件列表：1.标的房屋的房产证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.房屋买卖合同范本5.交易资金支付与接收的证明文件6.房屋过户手续的相关文件7.房屋质量问题、物业纠纷、邻里关系等后续事宜的处理方案二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定履行付款义务，或乙方未按照合同约定履行交房义务，均视为违约。2.甲方未按照合同约定提供必要的个人信息和资料，导致合同无法履行，视为违约。3.乙方未按照甲方的指示办理相关事宜，给甲方造成损失的，视为违约。4.任何一方违反国家法律法规，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所指的拟购买的房屋。2.甲方（委托人）：指出售房屋的当事人。3.乙方（受托人）：指接受甲方委托办理购买房屋事宜的代理人。4.授权范围：甲方授权乙方办理的与购买标的房屋相关的事宜。5.授权期限：本授权委托书的有效期限。6.违约责任：违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到合同条款不明确或解释不一致的情况，应立即停止履行合同，并协商解决。2.如乙方在授权范围内行事时发生纠纷，应与乙方沟通解决，如无法解决可寻求法律途径。3.在办理房屋过户手续过程中，如遇到政策变化或手续复杂导致延误，应及时与相关部门沟通，并寻求专业律师的帮助。4.如有房屋质量问题，应与出售方协商解决，如协商不成可向相关部门投诉或提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拟购买房屋，但无法亲自办理购买事宜。2.甲方希望有专业的人士代表其处理