工程总承包合约

工程总承包合约合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：2.承包商愿意接受聘请，承担该工程的设计和施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，协商一致，签订本工程总承包合约。第一条合同标的1.1本合同的标的为：工程的设计和施工。1.2工程的具体内容如下：（此处列举工程的具体内容，如：建筑物的设计、施工、装修等）第二条合同价格2.1本合同的价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包括：设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、利润等。2.3合同价格支付方式如下：（此处详细描述支付方式，如：分期支付、进度支付等）第三条合同履行3.1承包商应按照业主的要求，完成工程的设计和施工任务。3.2承包商应保证工程的设计和施工质量，确保工程安全、环保、节能。3.3业主应按照合同约定，支付合同价格。3.4双方应共同参与工程的质量验收，验收合格的工程视为完成。第四条合同变更和解除4.1合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。4.2合同变更或解除的条件如下：（此处列举合同变更或解除的条件，如：一方违约、政策变化等）第五条违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。5.2违约责任的承担方式如下：（此处描述违约责任的承担方式，如：违约金、赔偿损失等）第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（业主）：__________乙方（承包商）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计方案2.工程施工图纸3.工程预算书4.工程进度计划5.质量验收标准6.材料合格证明7.施工人员资质证明8.安全生产许可证9.环保审批文件10.其他与工程相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件，导致乙方无法正常施工，视为违约。3.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。4.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。5.乙方使用不合格材料、设备，导致工程质量问题，视为违约。6.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的委托方，负责委托乙方进行工程的设计和施工。2.乙方：指合同中的受托方，负责按照甲方的要求进行工程的设计和施工。3.工程：指合同中约定的设计、施工项目。4.设计费：指乙方为甲方提供工程设计服务所收取的费用。5.施工费：指乙方为甲方进行工程施工所收取的费用。6.材料费：指乙方为甲方购买工程所需材料所收取的费用。7.人工费：指乙方支付给施工人员的工资及福利。8.管理费：指乙方为管理工程所发生的费用。9.利润：指乙方为完成工程所获得的合理利润。10.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付合同价款：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付，必要时可依法申请仲裁或起诉。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，必要时可依法申请仲裁或起诉。3.乙方延迟完成工程：乙方应按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。4.工程质量不符合约定标准：甲方有权要求乙方进行整改，直至达到约定标准。5.使用不合格材料、设备：甲方有权要求乙方更换合格材料、设备，并承担相应责任。6.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，协商不成时，可依法申请仲裁或起诉。五、所有应用场景：1.建筑工程总承包2.装修工程总承包