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文档简介
建筑工程监理劳动合同合同编号:__________鉴于监理方具备专业监理资质,愿意为施工方提供建筑工程监理服务,确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现;施工方愿意接受监理方的监理服务,遵守国家法律法规及有关工程建设标准,确保工程顺利进行。双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,签订本合同,共同遵照执行。第一条监理范围与内容1.1监理范围:本合同适用于施工方承担的__________(工程名称)工程。1.2监理内容:(1)对施工方的施工组织设计、施工方案、施工计划等进行审核,确保其符合设计要求和国家相关法律法规;(2)对施工现场进行定期巡查,检查施工过程中的质量、安全、进度、投资控制等情况,发现问题及时提出整改要求;(3)对施工方的材料采购、施工工艺、工程量计量等进行监督,确保符合设计要求和国家标准;(4)对施工方的试验检测、工程验收等环节进行监督,确保工程质量合格;(5)对施工方的安全生产进行监督检查,确保施工现场安全无隐患;(6)协助业主方处理工程变更、索赔等事宜;(7)法律法规规定的其他监理职责。第二条监理期限本合同自双方签订之日起生效,监理期限为__________个月,自工程开工之日起至工程竣工验收合格日止。第三条监理费用3.1监理费用为人民币__________元整(大写:_______________________元整)。3.2监理费用支付方式:(1)合同签订后__________日内,施工方支付监理费用的__________%;(2)工程开工后,施工方每月支付监理费用的__________%;(3)工程竣工验收合格后,施工方支付剩余的监理费用。第四条监理人员4.1监理方应向施工方提供具备相关专业资质和经验的监理人员,并保证监理人员的稳定性;4.2监理人员应遵守国家法律法规、工程建设标准和监理合同的约定,认真履行职责;4.3监理人员应按照约定的时间和地点履行职责,如需调整,应提前通知施工方。第五条施工方的义务5.1施工方应遵守国家法律法规、工程建设标准和合同约定,严格按照监理方的监理要求进行施工;5.2施工方应接受监理方的监督检查,对监理方提出的问题及时整改;5.3施工方应按照约定的时间和地点提供相关资料,配合监理方开展工作;5.4施工方应按时支付监理费用,保障监理工作的顺利进行。第六条违约责任6.1监理方未按照约定履行职责的,应承担相应的违约责任;6.2施工方未按照约定支付监理费用的,应承担迟延支付的违约责任,并支付违约金;6.3双方违反合同约定的其他事项,应承担相应的违约责任。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份;8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效;8.3本合同未尽事宜,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(监理方):__________乙方(施工方):__________签订日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.工程设计文件2.施工组织设计3.施工方案4.施工计划5.监理大纲6.监理计划7.监理报告8.工程量清单9.试验检测报告10.工程验收报告二、违约行为及认定:1.监理方未按照约定履行职责,如未按时进行巡查、监督等。2.监理方未及时提出整改要求,导致工程质量、安全问题。3.监理方未按照设计要求和国家标准监督施工方的材料采购、施工工艺等。4.监理方未协助业主方处理工程变更、索赔等事宜。5.施工方未按照约定支付监理费用。6.施工方未按照监理方的监理要求进行施工。7.施工方未接受监理方的监督检查,对监理方提出的问题未及时整改。三、法律名词及解释:1.建筑工程监理:指在工程建设过程中,由具有专业资质的监理机构对施工方的施工质量、安全、进度、投资控制等方面进行监督检查,确保工程顺利进行。2.监理方:指具有专业监理资质的机构或个人,负责对施工方的施工过程进行监督检查。3.施工方:指承担工程建设任务的单位或个人。4.监理费用:指监理方为提供监理服务所收取的费用。5.违约行为:指合同双方在履行合同过程中,未能按照约定履行义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.监理方人员不足或专业能力不足:增加监理人员,提高监理人员专业素质。2.施工方不配合监理工作:加强沟通协调,明确监理要求,签订合作协议。3.工程变更导致监理工作量增加:根据实际情况调整监理计划,增加监理人员或延长监理期限。4.监理费用支付迟延:提前与施工方约定支付时间,按时支付监理费用。5.工程质量、安全问题:及时提出整改要求,加强监督检查,确保问题得到解决。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目的监理合同签订
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