房屋买卖合同英文版对比分析

房屋买卖合同英文版对比分析合同编号：__________合同各方信息：甲方（卖方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（买方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋，并且乙方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位置：________________1.2房屋面积：________________1.3房屋类型：________________1.4房屋所有权证号：________________第二条房屋价格2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买上述房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。2.3房款支付方式：________________第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用为：________________3.3过户完成后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。第四条附加条款4.1房屋的产权纠纷及法律责任由甲方承担，乙方无权追究。4.2房屋在过户前的维修、保养等费用由甲方承担。4.3房屋在过户后的维修、保养等费用由乙方承担。4.4房屋的物业费、水电费等公共费用由乙方承担。4.5本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若甲方未能按约定时间交付房屋或过户，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。5.3若乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权清晰证明3.房屋平面图4.房屋现状照片5.买卖双方身份证明6.支付房款的银行转账凭证7.过户完成的证明文件8.物业费、水电费等公共费用缴纳凭证二、违约行为及认定：1.甲方未能按约定时间交付房屋或过户的，视为违约。2.甲方未能履行合同约定的房屋维修、保养责任的，视为违约。3.乙方未能按约定时间支付房款的，视为违约。4.乙方未能履行合同约定的维修、保养责任的，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生其他违反合同约定的行为的，视具体情形认定违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的所有人依法对房屋及其附属设施享有占有、使用、收益和处分的权利。2.过户：指将房屋的所有权从甲方转移至乙方的法律程序。3.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或法律途径解决的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋或过户。解决办法：乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按约定时间支付房款。解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：房屋在过户前出现维修、保养问题。解决办法：甲方承担维修、保养费用。4.问题：房屋在过户后出现维修、保养问题。解决办法：乙方承担维修、保养费用。5.问题：房屋产权存在纠纷。解决办法：甲方应保证房屋产权清晰，如因产权纠纷导致合同无法履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1