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文档简介
公租房委托办理授权书合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________的公租房一套(房屋编号:__________),现甲方拟将该房屋委托乙方进行办理相关事宜。为确保双方权益,经甲乙双方友好协商,特订立本委托办理授权书,具体内容如下:一、委托事项1.乙方作为甲方的代理人,代为办理甲方位于__________的公租房的相关事宜,包括但不限于物业入住、物业费缴纳、维修保养、户籍登记、合同续约等。2.乙方应严格按照甲方的指示和要求,办理委托事项。在办理过程中,如遇特殊情况,乙方应及时与甲方沟通,征得甲方同意。3.乙方在办理委托事项时,应向相关单位或个人出示本授权书及有效身份证件。二、授权范围1.乙方有权在甲方的授权范围内,以甲方的名义办理相关事宜。2.乙方不得超越甲方的授权范围,进行任何与委托事项无关的活动。三、授权期限1.本授权书的有效期为__________年,自双方签订之日起计算。2.如乙方在授权期限内未办理完毕委托事项,甲方同意续签本授权书,直至委托事项办理完毕。四、保密条款1.乙方应对在办理委托事项过程中获取的甲方隐私信息予以保密,不得向任何第三方泄露。2.乙方应确保授权书副本及涉及甲方隐私的材料安全,不得遗失或泄露。五、费用及支付1.乙方在办理委托事项过程中产生的费用,包括但不限于交通、通讯、资料制作等费用,由甲方承担。2.甲方应按照乙方的合理要求,及时支付相关费用。六、违约责任1.任何一方违反本授权书的规定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任。2.乙方在授权期限内未办理完毕委托事项,甲方有权解除本授权书,并要求乙方承担相应违约责任。七、争议解决1.本授权书签订后,如双方在履行过程中发生纠纷,应通过友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本授权书一式两份,甲乙双方各执一份。2.本授权书自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.房屋所有权证或使用权证4.公租房相关法规、政策文件5.物业公司联系方式6.维修保养记录7.户籍登记相关表格8.授权书副本9.费用支付凭证二、违约行为及认定:1.甲方违反合同规定,未按时支付乙方办理委托事项所需费用的,视为违约。2.乙方未按照甲方指示和要求办理委托事项,导致合同无法履行或造成甲方损失的,视为违约。3.乙方超越甲方授权范围,进行与委托事项无关的活动,视为违约。4.任何一方迟延履行合同义务,经催告后在合理期限内仍未履行的,视为违约。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有公租房所有权或使用权的当事人。2.乙方:指接受甲方委托,代为办理公租房相关事宜的当事人。3.委托事项:指甲方委托乙方办理的公租房相关事宜,包括但不限于物业入住、物业费缴纳、维修保养、户籍登记、合同续约等。4.授权范围:指乙方在甲方的授权范围内,以甲方的名义办理相关事宜的范围。5.违约行为:指合同当事人违反合同约定,导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方在办理委托事项过程中,遇到物业公司不配合的情况。解决办法:乙方应积极与物业公司沟通,说明授权情况,必要时可寻求甲方协助。2.问题:乙方在办理户籍登记时,遇到相关部门要求提供额外材料的情况。解决办法:乙方应及时与甲方沟通,补充提供相关材料,确保户籍登记顺利进行。3.问题:甲方在授权期限内未能支付乙方办理委托事项所需费用。解决办法:乙方有权催告甲方支付费用,如甲方在合理期限内仍未支付,乙方可终止履行合同义务。4.问题:乙方在办理委托事项过程中,因不可抗力导致合同无法履行。解决办法:双方应协商延长授权期限,待不可抗力因素消除后继续履行合同。五、所有应用场景:1.甲方因工作原因长期外出,无法亲自办理公租房相关事宜。2
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