地块租赁权约

地块租赁权约合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条地块基本情况1.1地块位于__________，地块面积为__________平方米。1.2地块用途为__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。3.2乙方应在每年__________月__________日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间对地块的合法使用权。4.2甲方应保证地块的水、电等基础设施畅通，满足乙方正常使用需求。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.4租赁期间，如地块涉及征收、拆迁等政策性处理，甲方应依法给予乙方相应补偿。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途合理使用地块，不得擅自改变地块用途。5.2乙方应按照约定支付租金，维护地块设施的正常运行。5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.4租赁期间，如乙方需转租地块，应事先征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。6.3甲方未按约定提供地块的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地块使用权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同副本4.付款凭证5.地块现状照片6.地块规划许可证7.法律法规及相关政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地块，认定违约。2.乙方未按约定支付租金，认定违约。3.乙方擅自改变地块用途，认定违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动，认定违约。5.甲方无故提高租金，认定违约。6.乙方逾期支付租金，认定违约。7.乙方转租地块未征得甲方同意，认定违约。三、法律名词及解释：1.地块使用权：指甲方对地块占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁期限：指乙方租赁甲方地块的时间范围。3.租金：指乙方为使用地块而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照约定或法律规定支付给守约方的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块设施维修问题：解决办法：双方协商确定维修责任及费用。2.租金调整问题：解决办法：双方协商确定租金调整幅度及生效时间。3.转租问题：解决办法：乙方征得甲方书面同意，并办理相关手续。4.法律法规变化问题：解决办法：双方按照新的法律法规进行合同调整。5.征收、拆迁问题：解决办法