买房委托代理协议书范本

买房委托代理协议书范本合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理购买房地产事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：__________3.房屋性质：__________4.房屋价格：__________5.付款方式：__________6.交付时间：__________二、委托代理权限1.乙方代甲方进行看房、选房、谈判、签订购房合同等相关事宜。2.乙方代甲方办理购房贷款、缴纳税费等相关手续。3.乙方代甲方办理房屋交付、验收、产权过户等相关事宜。4.乙方在甲方授权范围内，以甲方的名义处理与购房相关的全部事宜。三、委托期限1.本协议的有效期限为：__________年。2.除非一方提前终止本协议，否则本协议到期自动终止。四、委托费用1.乙方代理费用为：__________元。2.乙方代甲方支付的购房款、税费等费用，按实际发生金额计算。3.甲方应在协议签订后日内，向乙方支付代理费用。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务。2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。3.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.购房款支付凭证4.税费支付凭证5.购房贷款相关文件6.房屋交付验收单7.产权过户证明8.代理费用支付凭证9.律师见证意见（如有）10.双方签署的补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付代理费用2.甲方未按约定时间支付购房款3.甲方未按约定时间接受房屋交付4.甲方未按约定时间办理产权过户手续5.乙方未按约定时间完成看房、选房、谈判等事宜6.乙方未按约定时间办理购房贷款、税费等相关手续7.乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失8.双方未按约定时间签署补充协议9.任何一方违反法律法规，导致合同无效三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的购买方，本合同中的委托方。2.乙方：指接受甲方委托，代甲方办理房屋购买事宜的受托方。3.购房合同：指甲方与房地产开发商签订的购房协议。4.代理费用：指乙方为甲方提供房地产购买代理服务所收取的费用。5.购房款：指甲方购买房屋所需支付的款项。6.税费：指购房过程中产生的各种税费，如契税、印花税等。7.产权过户：指将房屋所有权从一方转移至另一方的过程。8.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付代理费用：乙方应与甲方沟通，督促甲方尽快支付；如甲方仍不支付，乙方有权终止合同。2.甲方未按约定时间支付购房款：乙方应提醒甲方尽快支付；如甲方违约，乙方有权追究甲方违约责任。3.甲方未按约定时间接受房屋交付：甲方应按时接受房屋交付；如甲方原因导致延迟，应承担相应责任。4.甲方未按约定时间办理产权过户手续：甲方应按时办理产权过户手续；如甲方原因导致延迟，应承担相应责任。5.乙方未按约定时间完成看房、选房、谈判等事宜：乙方应尽快完成相关事宜；如乙方违约，甲方有权追究乙方违约责任。6.乙方未按约定时间办理购房贷款、税费等相关手续：乙方应尽快办理相关手续；如乙方违约，甲方有权追究乙方违约责任。7.乙方未按约定履行代理职责，导致甲方损失：乙方应承担相应赔偿责任。8.双方未按约定时间签署补充协议：双方应尽快签署补充协议；如一方不同意签署，另一方有权终止合同。9.任何一方违反法律法规，导致合同无效：合同无效，双方互不承担责任。五、所有应用场景：1.甲方为购买房屋，寻求专业代理服务。2.乙方为提供房地产购买代理服务，接受甲方委托。3.双方签订买房委托代理协议书，明确双方权利义务。4.乙方按约定办理购房相