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文档简介

房屋过户委托书中的地址合同编号:__________甲方(委托方):__________地址:__________联系电话:__________乙方(受托方):__________地址:__________联系电话:__________鉴于甲方拥有位于__________(房屋地址)的房产,为确保房产过户手续的顺利进行,甲方决定委托乙方代理办理该房产的过户手续。甲乙双方经充分协商,达成如下协议:一、委托事项1.甲方委托乙方代理办理位于__________(房屋地址)的房产过户手续,包括但不限于提交相关申请材料、办理税务手续、领取房产证等。2.乙方应按照甲方的指示和要求,办理房产过户手续,并确保过户过程的顺利进行。3.乙方应在过户手续办理完毕后,将房产证等相关材料交付给甲方。二、双方权利与义务1.甲方应向乙方提供完整的房产资料,包括但不限于房产证、身份证、户口本等。2.甲方应对乙方提供的资料的真实性、合法性负责,并承担因资料不实或违法所引起的一切法律责任。3.乙方应按照甲方的要求,及时、认真地办理房产过户手续,并承担因办理过程中出现的失误或延误所产生的责任。4.乙方应在过户手续办理完毕后,将房产证等相关材料交付给甲方。5.除不可抗力因素外,乙方应在甲方要求的时间内完成过户手续。6.甲方应支付乙方办理过户手续所需的费用,包括但不限于税费、手续费等。具体费用双方可协商确定。三、保密条款1.双方在办理房产过户过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息,应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起算,至过户手续办理完毕之日止。四、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至过户手续办理完毕之日止。甲方(委托方):__________乙方(受托方):__________签订日期:__________一、附件列表:1.甲方(委托方)身份证复印件2.乙方(受托方)身份证复印件3.房产证原件及复印件4.户口本原件及复印件5.申请过户所需的其他相关材料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定提供完整房产资料,导致过户手续无法顺利进行。2.甲方提供的资料不真实、不合法,导致过户手续无法顺利进行。3.乙方未按甲方要求及时、认真地办理房产过户手续。4.乙方未在约定时间内完成过户手续。5.乙方未按约定将房产证等相关材料交付给甲方。三、法律名词及解释:1.甲方:指拥有房产并委托乙方办理过户手续的一方。2.乙方:指接受甲方委托办理房产过户手续的一方。3.房产过户:指将房产所有权依法转移给他人的行为。4.房产证:指用以证明房屋所有权归属的法律文件。5.受托方:指接受委托办理过户手续的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:甲方未提供完整房产资料。解决办法:甲方应及时提供完整房产资料,确保过户手续顺利进行。2.问题:甲方提供的资料不真实、不合法。解决办法:甲方应提供真实、合法的资料,否则承担相应法律责任。3.问题:乙方未按甲方要求及时、认真地办理房产过户手续。解决办法:乙方应按照甲方要求,及时、认真地办理房产过户手续。4.问题:乙方未在约定时间内完成过户手续。解决办法:乙方应确保在约定时间内完成过户手续,如有延误,应承担相应责任。5.问题:乙方未按约定将房产证等相关材料交付给甲方。解决办法:乙方应在过户手续办理完毕后,将房产证等相关材料交付给甲方。五、所有应用场景:1.甲方为房产所有权人,欲将房产过户给他人。2.甲方因

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