龙湖施工合同中的工程停工

龙湖施工合同中的工程停工合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于：2.施工方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担工程的施工任务；3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：____________________1.5工程预算：____________________第二条合同价格2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2合同价格包含：人工费、材料费、设备费、施工机具费、措施费、管理费、利润等。2.3合同价格一经确定，除非双方协商一致或法律法规变化，否则不得调整。第三条合同工期3.1合同约定的工期为____个月，自双方签订合同之日起计算。3.2施工方应按合同约定的工期完成工程，如有特殊情况需延长工期，应提前向业主提出申请，经业主批准后方可延长。第四条工程停工（1）施工方违反国家法律法规、合同约定，严重影响到工程质量、安全、进度等；（2）施工方未经业主同意，私自更换工程主要材料、设备、施工人员等；（3）施工方未按合同约定支付工程款、民工工资等；（4）业主因自身原因需要停工；（5）不可抗力因素导致工程无法正常进行。4.2施工方接到停工通知后，应立即停止施工，妥善保管施工现场，确保工程安全。4.3停工期间，施工方应承担工程看护、安全保障等费用。4.4停工原因消除后，业主应书面通知施工方恢复施工。施工方接到通知后，应尽快恢复施工，确保工程按期完成。第五条工程质量5.1施工方应严格按照国家法律法规、行业标准和合同约定进行施工，保证工程质量。5.2工程质量验收合格标准：（1）符合国家及行业有关工程质量的标准和要求；（2）符合工程设计文件及施工图纸要求；（3）满足业主使用功能需求。5.3施工方应承担工程质量问题的修复、返工等责任。第六条合同价款支付（1）进度付款：按照工程进度，业主按约定的比例支付工程款；（2）竣工付款：工程验收合格后，业主支付剩余工程款；（3）质量保证金：合同约定质量保证期内，业主预留一定比例的工程款作为质量保证金。6.2施工方应按照合同约定的时间、方式向业主提交工程进度、质量等相关资料，以便业主审核支付工程款。6.3业主有权对施工方的工程进度、质量等进行检查，如发现不符合合同约定，有权要求施工方整改或返工，并扣除相应工程款。第七条违约责任7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2施工方未按合同约定完成工程，应按照逾期完成的天数向业主支付逾期违约金。7.3业主未按合同约定支付工程款，应按照逾期支付的天数向施工方支付逾期违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格、合同约定的质保期满止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程设计文件及施工图纸2.施工方案及施工组织设计3.工程进度计划及施工计划4.主要材料、设备的技术参数及合格证书5.施工人员名单及相关资质证书6.工程质量验收标准及方法7.工程款项支付凭证及报销单据8.工程变更协议9.工程保修书二、违约行为及认定：1.施工方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合合同约定及国家标准。2.施工方未按合同约定支付工程款、民工工资等。3.施工方私自更换工程主要材料、设备、施工人员等。4.业主未按合同约定支付工程款。5.业主未经施工方同意，私自要求停工或变更工程。6.不可抗力因素导致工程无法正常进行。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，拥有工程的完整权益。2.乙方：指合同中的施工方，承担工程的施工任务。3.工程停工：指在合同履行过程中，因特定原因导致施工活动暂时停止。4.违约金：指一方未履行合同约定，应向守约方支付的赔偿金。5.质保期：指工程验收合格后，施工方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：与施工方沟通，制定赶工计划，必要时增加人员、设备投入。2.工程质量问题：要求施工方按约定进行整改或返工，并扣除相应工程款。3.工程变更：双方协商签订变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。4.付款纠纷：查阅合同条款，按照约定的付款方式及比例进行支付。5.民工工资纠纷：确保施工方依法支付民工工资，避免发生群体性事件。五、所有应用场景：1.房屋建筑工程