房屋网签授权代表办理

房屋网签授权代表办理合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方为明确双方的权利义务，经充分协商，达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于：__________，房屋结构及面积：__________，房屋所有权证号：__________。2.甲方对该房屋拥有完全所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押贷款等事项。3.乙方购买该房屋的目的为自住，将严格按照本合同约定履行各项义务。二、买卖价格及支付方式1.双方确认，该房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将购房款支付至甲方指定的银行账户。3.甲方应在收到全部购房款后，向乙方交付该房屋，并办理房屋过户手续。三、办理网签及过户手续1.甲方授权乙方代表办理房屋网签及过户手续，包括但不限于提供相关资料、签署相关文件等。2.乙方代表应在办理网签及过户手续过程中，严格遵守相关法律法规，确保双方合法权益。四、交付及验收1.甲方应在办理过户手续完成后，将房屋交付给乙方。2.乙方应对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，甲方应承担相应的维修责任。3.双方应对房屋的交付时间、交付条件等事项进行书面确认。五、违约责任1.一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为：__________元。2.甲方未按约定时间、条件交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。3.乙方未按约定时间支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.购房款支付凭证5.房屋过户手续相关文件6.房屋质量问题维修记录7.逾期交付或付款违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、条件交付房屋，视为违约。2.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。3.甲方未履行合同约定的维修责任，视为违约。4.乙方代表在办理网签及过户手续过程中，违反相关法律法规，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指房屋所有权人依法取得的证明其对房屋拥有所有权的证书。2.网签：指房地产交易合同的网上签约。3.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，并有权要求甲方按照合同约定交付房屋。2.问题：乙方未按约定时间支付购房款。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，并有权要求乙方按照合同约定支付购房款。3.问题：房屋存在质量问题。解决办法：甲方应承担维修责任，直至房屋达到合同约定的质量标准。4.问题：办理网签及过户手续过程中出现纠纷。解决办法：双方应积极沟通协商，遵守相关法律法规，确保合同顺利履行。五、所有应用场景：1.场景：甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出售给乙方。2.场景：乙方愿意购买甲方持有的房屋。3.场景：甲方授权乙方代表办理