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文档简介

建筑施工合同国家标准解读合同编号:__________地址:联系人:联系电话:地址:联系人:联系电话:鉴于甲方为建设项目业主,乙方为具备相应资质和能力的建筑施工企业,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行建筑施工有关事宜,达成如下协议:一、工程概况1.1工程名称:__________1.2工程地点:__________1.3工程规模:__________1.4工程内容:__________1.5工程预算:__________1.6工程质量标准:__________1.7工程工期:__________二、甲方权利和义务2.1甲方应向乙方提供施工场地,确保乙方施工所需的场地、通道、水电等基础设施齐全。2.2甲方应按照约定的时间和要求向乙方支付工程进度款和尾款。2.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续,包括但不限于规划、施工、验收等手续。2.4甲方应保证提供的施工图纸、技术要求等资料的真实性、完整性和准确性。2.5甲方不得干涉乙方的正常施工,不得擅自修改施工方案和降低工程质量标准。三、乙方权利和义务3.1乙方应按照约定的工期、质量标准和成本预算完成施工任务。3.2乙方应按照约定的时间和要求向甲方提交工程进度报告、工程验收报告等相关资料。3.3乙方应保证施工安全,确保施工过程中不发生重大安全事故。3.4乙方应承担因施工导致的第三方损失的责任,并承担相应的赔偿责任。3.5乙方应遵守国家法律法规,不得违法施工,不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。四、工程价款及支付4.1本工程的价款为:__________元(大写:____________________________元整)。4.2甲方按照乙方实际完成的工程进度,向乙方支付相应比例的工程进度款。具体支付比例和时间双方另行约定。4.3工程验收合格后,甲方应在验收报告送达之日起15日内向乙方支付尾款。4.4乙方应提供合法有效的税务发票,甲方据此进行税前扣除。五、合同的解除和终止5.1在合同履行过程中,如因不可抗力等原因导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。5.2一方违反合同规定,导致合同无法履行,另一方有权解除合同,并有权要求违约方承担违约责任。5.3合同到期,工程验收合格,双方履行完毕合同约定的义务,合同自然终止。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1双方应遵守国家法律法规,不得违法经营,不得损害国家、社会公共利益和他人合法权益。7.2双方在合同履行过程中,应保守对方的商业秘密,未经对方同意,不得向第三方披露。7.3合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。甲方(盖章):__________年__________月__________日乙方(盖章):__________年__________月__________日一、附件列表:1.施工图纸和技术要求2.工程预算报告3.工程进度计划4.施工安全规范5.工程验收标准6.税务发票及相关税务文件7.合同履行过程中的其他相关文件和资料二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间支付工程进度款或尾款2.甲方未提供完整的施工图纸和技术要求3.甲方擅自修改施工方案或降低工程质量标准4.乙方未按约定工期完成施工任务5.乙方未保证施工安全,导致安全事故发生6.乙方提供的施工质量不符合约定的质量标准7.双方未按约定保守商业秘密,泄露对方商业秘密三、法律名词及解释:1.建筑施工合同:双方约定由乙方承担建筑施工任务,甲方支付相应价款的合同。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。3.违约行为:指合同一方或双方未履行合同约定的义务。4.工程验收:指工程完成后,由甲方组织相关单位进行的质量、安全、进度等方面的检查、评定和认可。5.合同解除:指合同双方或一方根据合同约定或法律规定,终止合同关系的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.工程进度延误:解决办法:根据合同约定,协商确定延误责任的承担和相应的赔偿。2.工程质量问题:解决办法:及时停工整改,重新验收,确保工程质量符合约定标准。3.支付纠纷:解决办法:按照合同约定,提供相应的税务发票,甲方按时支付工程款。4.安全事故:解决办法:立即报告并采取相应措施,严格按照相关法律法规处理,并承担相应责任。5.合同变更:解决办法:双方协商一致,签订书面变更协议,作为合同附件。五、所有应用场景:1.适用于各类建筑工程项目的中标单位与业主单位之间签订

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