旧房改造合同范本模板

旧房改造合同范本模板合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的旧房一套，现甲方拟对上述房屋进行改造，提高房屋的使用价值及居住品质。为确保双方在改造过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条改造项目及要求1.1改造项目：根据甲方的要求，乙方负责对位于__________（地址）的旧房进行改造，具体改造内容详见附件一。（1）结构安全：改造后的房屋结构应符合国家相关法律法规及建筑规范，确保居住安全；（2）使用功能：改造后的房屋应满足甲方提出的使用功能需求，提高居住舒适度；（3）外观美观：改造后的房屋外观应整洁美观，与周围环境协调；（4）环保节能：改造后的房屋应采用环保、节能的材料及工艺，提高能源利用效率。第二条改造范围及工期（1）主体结构改造；（2）室内外装修；（3）给排水系统改造；（4）电气系统改造；（5）暖通系统改造；（6）景观绿化；（7）其他附属设施。2.2工期：乙方应按照甲方要求的改造内容和标准，保证在____年____月____日前完成改造工程。第三条改造费用及支付方式3.1改造费用：本合同改造费用为人民币____元（大写：__________________________元整），详见附件二。3.2支付方式：（1）甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付改造费用的____%；（2）乙方完成改造工程后，经甲方验收合格，甲方再向乙方支付改造费用的____%；（3）剩余的改造费用，甲方在乙方提交完整工程资料并办理验收手续后____个工作日内支付。第四条质量及验收4.1质量标准：乙方应按照本合同约定的改造内容和标准进行施工，确保改造工程质量。4.2验收：改造工程完成后，甲方应组织验收。乙方应提供完整的工程资料，包括设计文件、施工记录、检验报告等，供甲方审查。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。4.3保修：本合同约定的改造工程保修期限为____年，自验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方对改造工程出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成改造工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日违约金比例（____%）×改造费用。5.2甲方未按照约定时间支付改造费用的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日违约金比例（____%）×当期应支付的改造费用。5.3的一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至改造工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附件一：改造项目明细表附件二：改造费用预算表一、附件列表：1.附件一：改造项目明细表2.附件二：改造费用预算表二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成改造工程的，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付改造费用的，视为违约。3.的一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有旧房并进行改造的一方。2.乙方：指承担旧房改造工程的一方。3.改造项目：指根据甲方要求对旧房进行的一系列改造工程。4.改造费用：指完成改造项目所需支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.改造过程中出现设计变更：解决办法：双方协商确定变更内容，并根据实际情况调整改造费用。2.改造工程验收不合格：解决办法：乙方按照甲方的要求进行整改，直至达到约定标准。3.甲方延迟支付改造费用：解决办法：甲方按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日违约金比例（____%）×当期应支付的改造费用。4.乙方延迟完成改造工程：解决办法：乙方按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期天数×每日违约金比例（____%）×改造费用。五、所有应用场景：1.旧房改造：适用于对现有旧房进行改造，提高房屋使用价值和居住品质的场景。2.房屋维修：适用于对房屋进行维修和加固，以确保居住安全的场景。3.装修工程：适用于对房屋进行室内外装修，提升居住舒适度的场景。4.给排水系统改造：适用于改善房屋给排水系统，提高使用功能的场景。5